焦作，中原城市群核心城市，随着郑焦深度融合的推进发展，凭借国家战略利好加推，焦作正提速迈向现代化、国际化城市行列。

  近年来，南水北调工程穿境而过、郑焦城铁开通运营、焦作综合保税区扩大建设……一系列大动作加快焦作“东扩南移”的步伐。翻开十年前的焦作城区图，再对比现在的城区图，可以发现焦作东部发展的脚步非常迅速。

  据了解，至2020年焦作的城市规模，城区规划人口140万人，建设用地规模140平方公里，人均建设用地100平方米；规划居住用地4844.94万平方米，占城市建设用地比例为34.64%，人均居住用地334.61平方米。城市化进程加快城市扩容的速度，为城市、区域升级注入源源不断的动力。

  2012年，随着“一心两轴四区”整体框架的拉开，以老城为基础，整个城市呈现“东扩南移”的发展态势。特别是焦作城市总体规划的出台，把焦东新城规划为现代商贸区、综合商业区、文化创意区、创业孵化区四大功能区，打造多元业态并存、功能复合多样的焦作宜居生态区……无论是从政策机遇还是市场机会层面上看，焦东新城跨步发展的节点即将来临。

  “繁华向东，宜居焦东”的新格局已悄然形成。与此同时，以“宜居焦东”为主题的生态环境建设也全面展开。同时，焦东新城“一湖、一河、三园、六廊、九路”（一湖：白鹭湖城市湿地；一河：山门河综合治理；三园：三个城市游园；六廊：六条生态绿色廊道；九路：九条城市道路建设。）等城市配套工程正在加速兑现中。未来区域绿树成荫，以48.17%高绿化覆盖率，成就焦作生态宜居区。

  在“繁华向东，宜居焦东”的新格局下，焦东的城市公共基础设施建设、产业配套建设也在不断完善。这一切，都在力促焦东新城未来商业价值的提成，并成为焦作不容小觑的掘金蓝海。

  可以预见，未来10年内，区域内汇聚大型商业、星级酒店、总部办公、高端楼盘、休闲娱乐的焦东新城，将会成为城市极具发展活力的区域。

  2018年4月28日上午，位于焦东新城核心区的解放路马村区段北侧、中兴路西侧的一块土地，进行公开挂牌出让，起拍价6707万元。从一开始竞拍就竞争激烈，多家房企循环出价。1.5亿元，马村区新地王诞生。地王，往往能预见未来区域价值。该宗土地的出让，也再次将人们的视线聚焦到焦东，重新审视焦东区域的价值。据悉，该地块由中梁地产集团和阳光城集团合作开发，并命名为中梁阳光城·壹号院。中梁地产，中国地产20强，素有“豪宅专家”美誉；阳光城集团，世界500强企业，地产双强联袂作品，实力保证，值得期待。

  中梁阳光城·壹号院楼盘踞守焦东新城核心——马村区政府旁，会聚城市繁华。项目总占地约3.4万平方米，总建筑面积约10万平方米，总体规划设计有高层住宅和洋房，周边政务、商业、教育等丰富资源和政策优势于此聚拢，标注焦东未来商务繁华区域。未来，随着中梁阳光城·壹号院楼盘项目慢慢揭开它的面纱，一座王府中式府第，将担当焦东人居新封面，屹立在崛起中的焦东宜居之城中央。 中 梁