本报记者 陶 静

  时间步入“银十”，楼市营销战随着国庆假期同步打响。记者了解到，虽然受楼市调控政策影响，往日的“金九银十”楼市销售旺季今年并未显现，但开发商还是不约而同地抓住国庆假期这一市民置业的黄金时期和楼市节点，推出更多优惠活动。国庆嘉年华、购房抽大奖、亲子DIY、社区文化节……异彩纷呈的楼盘暖场活动也随之蜂拥而至，内容丰富、形式多样，吸引了不少购房者的参与。

  国庆长假期间，没有经历景区人满为患之忧，市民魏女士一家在看房、选房的同时也玩得极为尽兴。国庆七天假期，恒大悦龙台为客户精心准备了丰富多彩的“国庆嘉年华，奇幻大游园”活动，让魏女士在家门口度过了一个不一样的假期。镜子迷宫、网红粘贴墙、真人娃娃机、猎奇悬浮术表演、书画茶艺品鉴、幸运大抽奖、精美冷餐会等各种好玩的活动，让魏女士大呼过瘾。

  焦作碧桂园“欢度国庆，感‘蟹’有你”业主答谢会暨音乐会活动欢乐举行，音乐会上一首首经典的歌曲助阵，到访客户在一边品尝螃蟹盛宴的同时，一边参与各种好玩的游戏。此外，焦作碧桂园在假期还推出了每天限量特价房、到访有礼、老客户推荐新客户成交同免三年物业费、购房抽大奖等活动，让置业者玩得尽兴，买得实惠。无独有偶，正值螃蟹肥美的季节，和兴·东方名城在假期也推出了免费送螃蟹、20套特价房、认购砸金蛋赢取大礼包等丰富多彩的活动，礼献购房者。建业地产对国庆假期的营销活动也是极为上心，旗下多个楼盘都举行了不同的活动，国庆七天乐、运动嘉年华、社区文化节、盆景艺术展、美食嘉年华……各种好玩的活动为焦作市民提供了一个假期玩乐的好去处。此外，我市多个楼盘还举行了亲子DIY、动物狂欢节、幸运抽奖、美食节等活动，创意新颖的活动、美味诱人的食物，几乎成了各家楼盘国庆营销战的“标配”。

  “在整个市场政策收紧并无放松预期的态势中，房企或将加快推盘的计划，甚至会以价换量。国庆假期一直是楼市销售的关键节点，各开发商希望能在此时冲一波成交量，花心思开展丰富多彩的活动，甚至加大优惠力度，让利购房者。”我市一房企负责人告诉记者。

  开发商在揽客中使尽浑身解数，络绎不绝的到访者也热情十足，然而据记者观察，虽然许多楼盘人气聚集、活动缤纷，购房者却并未真的被“迷了双眼”，依然保持理性，观望情绪较为浓厚。“国庆假期大部分举办促销暖场活动的售楼部，客户到访量都不错，但销售情况却较为平淡。”我市新城区一楼盘销售人员对记者表示，活动中到访的客户大部分是前来咨询的，大多数只是被活动吸引，有的只是路过售楼部。不过，能够聚集人气，增加品牌影响力和知名度，也是各房企举办活动的最初目的。

  一名正在参与活动的市民赵先生告诉记者：“我早就有买房打算，也想趁着国庆节多看几个楼盘。虽然各楼盘的优惠力度都不小，但毕竟买房要占去家庭很大一部分资金，目前市场预期不佳，所以一直在比较观望，以免冲动后悔。”