本报记者 秦 秦

  “九月九日望乡台，他席他乡送客杯。”重阳佳节刚刚过去，如何向年迈的双亲表达爱心与孝意，成了人们热议的话题。随着老龄化趋势的加重，老年人口已然成为一个日益庞大的群体，养老房也越来越多地受到关注。而为父母挑选一处合心合意的养老房，已成为当代中青年人的当务之急。

  的确，老人的养老问题已成为不容忽视的普遍现象。婚后的年轻人与父母之间，大多因年龄代沟和观念不合，彼此不愿意住在同一个屋檐下。组建自己的小家庭之后，年轻人的精力多集中在自己的爱人和孩子身上，老人缺乏照顾甚至无人照顾的窘境屡见不鲜。在这种背景下，为父母选择一处养老房就显得十分必要。作为子女，给父母营造良好的晚年居住环境是一种责任，但是面对眼花缭乱的楼盘项目，养老房到底该怎么选呢？

  配套全是关键。对于老年人而言，想要拥有幸福的晚年生活，居住区周围必须配套齐全。简单来说，在为老人挑选养老房时，小区周边医院、公园、商超、银行等基本生活配套设施。必须样样齐全，一个都不能少。首先，随着年龄的增大，随之而来的各种病痛难免会给老人的生活带来一定程度的不便，尤其对于那些有慢性疾病或突发疾病的老年人而言，居住地一定要离医疗机构近一些，这样生病时才能得到及时抢救和治疗。其次，挑选养老房时最好能买到离公园近点的楼盘，绿色植物繁茂的公园，犹如一座天然氧吧，不仅能净化空气，还能起到隔声降噪的效果，老年人茶余饭后和好友相聚于此，在空气清新、满眼绿意的环境中聊聊天、下下棋、练练拳，享受美好的晚年时光。第三，小区周边一定要具备银行、购物场所等日常生活必不可少的配套场所。年龄越大，腿脚越不灵活，选择距离菜市场和银行等场所比较近的小区，老年人日常生活和购物也相对方便一些。

  说完了养老房对小区外环境的要求，再来看小区内环境。小区内环境的关注点，主要包括小区园内绿化、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站等几个方面。第一，小区园内绿化率高，不仅能净化空气，同时也会给居住者带来愉悦的心情。第二，具备社区医疗服务中心的小区，一些不太关紧的小病，在家门口就能及时得到治疗，可以为老人省去大医院排队挂号的麻烦。

  如果好的内外部环境是晚年幸福生活的保障，那么房屋本身就是幸福生活的根本。在为父母挑选房子时，如果看中的是多层房，最好选择一至三层；高层房则必须要有电梯且24小时运行。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的房子，所以要采光好、通风畅，尽量选择南北通透户型，至少要保证卧室和客厅朝南。此外，老年人怕吵，尽量选择远离主干道的隔声效果好的楼房。

  记者走访调查发现，在养老房需求的增多的背景下，我市部分房企也将目光逐渐转移到养老地产的开发建设中来。不过，我市的养老地产当前还处于探索阶段，真正意义上的养老地产严格上来说非常少，可以说几乎没有。“就开发企业而言，要把养老产业作为一个长期的发展产业，不仅仅是一个简单的地产项目，地产只是一个实现养老产业发展的载体。”我市一位业内人士表示。