本报记者 秦 秦

  进入11月中旬，焦作楼市供应量丰富，楼市促销季也已到来，无论是刚需置业还是买房投资，均有较多选择机会。

  房地产公司项目选择开盘时机都有一定的固定标准，如预售证获取时间、前期客户数量积累等。前不久山阳区某一线品牌房企红红火火开盘之时，解放区几个二线楼盘项目随后举行了盛大的售房仪式。销售中心现场人潮涌动，看房者神情专注，购房者满脸笑意。开盘项目花枝招展吸引客户，新项目亮相也想一鸣惊人。河南理工大学附近某售楼中心11月10日开放当天，众多关注者蜂拥而至，争相获取房源详情，尽早抢占先机；南水北调绿化带旁某商务项目同一天开门迎宾。由此可见，我市房地产市场供量将迎来小高峰。

  “近段时间，大约有6家楼盘项目开盘，有3家楼盘项目是新产品面世。”业内人士介绍，“以前楼盘项目周围只有一两家竞争项目和产品，现在数量多了，质量也提高了，需要花更多心思才能吸引购房者来访。”

  的确，市面上的房地产产品愈发丰富，别墅、洋房、高层、平层、多层带电梯、公寓……百花齐放，竞相争艳。一线房企品牌号召力强，各种产品通吃，别墅、洋房、高层一把抓；本土龙头项目狠抓创新，产品特色让人心动；约100平方米的小巧三房、约160平方米的洋房复式、三面露台平层、电梯直达大平层……“十年前我选房，不是高层就是多层，而且看来看去只有寥寥几个项目，选择也很有限。现在不一样了，最近想买个房投资，竟然挑花了眼，搁到过去真是不敢想象。”在解放路某销售中心看房的孙女士告诉记者。

  临近年终，众房企也到了最后冲刺阶段，一方面产品供应量加大，另一方面促销力度也在加大，促销手段更是花样百出。“刘先生，我们最近准备做定向团购活动，优惠力度非常大，比你之前你看的价格能便宜好几万元呢，团购细则定下来我第一时间通知你。”刘先生的置业顾问时不时地告诉他一些优惠信息，这让刘先生感到很欣喜。“我原来的房子是90多平方米的小三房，现在想换个大点的房子，近段时间看了不少房子，每家都有促销活动，我准备选好了就尽快出手。”刘先生说。

  记者在某楼盘销售中心看到，不少市民手持纸笔，详细记录各个楼盘的优惠措施，将其作为重要的参考因素。看房者钟女士给记者看了她的笔记本，上面密密麻麻地罗列着多个楼盘的优惠条件，回家后她会根据自己中意房源的实际情况进行计算，选择其中优惠力度最大的作为目标。业内人士建议，我市商品房供应量增大，各房企产品线不断创新，促销季优惠方式花样翻新，想买房的市民可趁机买房。