本报记者 秦 秦

  据市房产管理中心统计数据显示，11月份前三周，我市商品房网签成交套数789套，与10月份前三周793套相比，几乎持平。由此可见，“金九银十”的火热并没有随着气温的下降而冷却，而是以一种令人满意的平和状态延续了下来。

  在这种情况下，我市各大主力楼盘不敢松懈，积极推盘给力促销，满足人们年底的置业需求。据悉，包括中梁首府、亿祥·亲亲里、东方今典·境界、建业迎宾府在内的多个楼盘，都拿出了新品吸引购房者。其中，中梁·首府3号楼载誉加推，首付7万元购108平方米三房，首付8万元购128平方米四房。东方今典·总部新城SOHO公寓，45~58平方米户型，首付3万元起，月供1300元，低总价、低月供，轻松置业无压力。该公寓以优越的地理位置、完善的生活配套，满足置业者自住、商业、办公等不同需求。

  亿祥·亲亲里11号楼盛大加推，98~135平方米经典户型正在认筹，可享1万元抵2万元优惠。好房子，不仅要看得见，更要看得懂。秉持“好的产品，同样应该有好的营造过程”的工程打造理念，亿祥·亲亲里日前举办了工地开放日活动，工程师现场全程陪同并全方位为购房客户解答各种疑惑，让客户零距离实地检验施工建筑质量。

  除了售楼盘加推房源外，万众期待的建业迎宾府品鉴中心也于11月25日盛装开放。此次建业迎宾府品鉴中心的惊艳亮相，标志着建业集团在焦作的又一扛鼎力作正式启幕。建业世和府200平方米平层奢装样板间，现已璀璨绽放，恭迎名仕莅临品鉴。

  “临近年底，最近频繁接到置业顾问打来电话，告知楼盘优惠信息，虽然价格有所松动，但对于我这样偏向于投资的置业者来说，还是想再等等看。”市民胡先生表示，“我对所购买的楼盘项目的抗风险能力更加关注，比如品牌、物业服务、购房手续办理进度等，对小范围的价格阶段性波动并不太在意。”对此，业内人士指出，目前焦作楼市的房价虽然一直在一个水平上徘徊，但随着焦作恒大城、焦作碧桂园、中梁地产等一线房企项目更多放量，不排除明年进一步上涨的可能，所以有购房需求的市民，还是趁早下手为好。

  无论市场如何，对居住舒适度有着一定要求的购房者一直存在，且数量不少，这部分人群就是众房企要争取的。不论是刚需、投资者抑或是改善型需求，购房者是否出手，取决于市场是否有对应产品来满足他们的置业需求。因此，产品差异化之路，才是房企未来取胜的关键。