本报记者 陶 静

  “十天后，你会发现售楼部的各种优惠没有了；十天后，你会发现开发商的首付分期活动取消了……请抓住2018年最后的买房时机，早买早受益。”最近，有购房需求的你有没有被朋友圈售楼人员的这些话刷屏？即使不打算买房，你是否也频繁接到各楼盘销售人员的推销电话？年终，焦作楼市推盘火热，为了完成销售业绩，置业顾问想尽办法为客户“洗脑”，各楼盘的策划人员一刻不停地策划营销活动，大家都在为年终冲刺销量而努力。

  今年年初以来，焦作楼市总体下行的压力偏大，要度过销售压力难关，房企每一刻都不能放松。不难看出，众房企为抢占市场份额，可谓使出了浑身解数，随着天气的逐渐寒冷和年终的一天天临近，各房企势必会抓住最后的良机，一方面加推房源，一方面强化服务，推出各种暖冬活动，力争在年终来个漂亮收尾。

  焦作碧桂园年终送温暖，为置业者年终购房减压，首付5.5万元起；中弘·名珺城年终巨惠，团购购房5500元/平方米起；东方今典双盘联动年终巨惠；建业·春天里买房送装修；浙商·城市之星清盘优惠价5680元/平方米起；征云领秀城20套一口价特惠房限时抢购……除了此起彼伏的优惠活动外，各楼盘的暖场活动也一刻不停歇。恒大悦龙台双休日到访抽好礼；建业·世和府葡萄酒品鉴会；和兴置业旗下和兴东方名城、和兴南郡名城两个楼盘这个双休日将开展丰富多彩的DIY活动，包括毛绒暖手宝DIY、甜甜圈DIY、曲奇饼干DIY等，为大家带来甜蜜的双休日时光。

  刚刚毕业参加工作的市民小李表示，他最近跑了不少楼盘，发现多家房企给出的优惠活动均比之前更诱人，价格也基本能在他的接受范围之内，因此，他准备近期将自己的买房计划付诸实施。“买房不是挑最好的，而是最适合自己的。在看不到房价下跌和无法预期明年房价涨跌的情况下，刚需购房者应该把握好商家的促销时机，挑选适合自己的房源适时出手，一味地等待并不代表就能够达到‘物美价廉’的理想化目标。”小李说。此外，也有不少改善性购房者对房价抱有下降的预期，因为不着急换房而选择继续观望，决定到明年看看房价的走势再说。

  对于购房者和开发商来说，年末确实是重要的一关。每到年终，不少购房者在观望中考虑到底是在年底出手购房还是等到明年再买。而为了打好年终冲关战，开发商们更希望在此时出奇制胜，伺机而动。因此，一些开发商冀望用活动来催暖楼市、增加销量，也不失为一种良策。