问题提出：章先生

  问题陈述：前几年，我在新城区一楼盘购买了一套商品房，一直没有入住。最近，该楼盘的物业公司一直催促我缴纳物业费，还说如果再不缴纳就要起诉我。请问，长期未入住的房屋是否需要缴物业费？

  行动记者：陶 静

  行动结果：律师表示，章先生需要缴纳物业费，因为小区的物业服务费主要是公共性服务收费，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。