春节假期期间，我市不少楼盘不仅没有关门歇业，还举办了各种年俗活动吸引客户到访。因此，不少有返乡置业计划的市民趁此机会在参与楼盘活动丰富假期生活的同时，也顺便将买房计划付诸行动。

  在外打拼多年的小李春节期间想在家乡为父母买一套带暖气的养老房，但是因为长期不在家，对家乡房地产开发商和各处楼盘了解都不是很多，因此担心在不熟悉的情况下买到不满意的房子。对于小李这种情况，业内人士建议返乡置业者应从以下几个方面来考虑。

  首先，要选择适合的房源。“刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能等问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子是否适合自己。比如小李买房的目的是为了父母养老自住，是要实实在在过日子用的，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质以及楼盘周围的交通、生活配套设施，任何因素有欠缺，都会影响到今后的居住舒适度。”我市一楼盘的置业顾问李经理表示。

  其次，要选择品牌开发商。李经理分析，在目前楼市预期较为复杂的情况下，买房更要谨慎，要选择品牌房企开发的楼盘。因为品牌房企不仅仅做的是产品，也是为了做品牌，这样才能赢得好信誉。开发商信誉好，不仅楼盘质量好、小区环境优，也能为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲，即使以后卖房，也有较大的升值空间。

  第三，物业服务很重要。李经理说：“其实买房就是买生活，出色的小区物业管理不仅会为房屋升值增添砝码，也会为自己的生活带来许多便利。返乡人群多以刚性需求为主，大部分人是在外工作的年轻人，返乡置业，追求的就是住的舒适、省心。好的物业会将全方位贴心服务融入物业管理的每一个细节当中，给每个业主无微不至的关怀，使业主尽情享受舒适、温馨的生活。”

  筱 静