问题提出：林先生

  问题陈述：我最近购买了一套二手房，想了解一下二手房不动产登记是否必须由买卖双方共同申请？

  行动记者：陶 静

  行动结果：对此，市不动产登记中心工作人员王雪艳表示，这种情况必须由双方共同申请。共同申请是不动产登记申请的一般方式，主要适用于因法律行为而产生物权变动的情形，如房屋买卖、交换、抵押等。这些情况如果当事人不共同申请，登记机构就无法完整了解当事人的真实意思，也就无法保证登记结果的正确性。