澜庭叙项目匠心系列

  博园·澜庭叙，是焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）在我市老城区开发的一个项目楼盘，虽然入市时间不长，却以其独特的魅力彰显出强劲的吸引力。为何？无外乎“用心”二字。本刊将陆续推出澜庭叙项目匠心系列报道，为您讲述澜庭叙项目用工匠精神打造高品质楼盘的细节和幕后故事。

  养老问题，是个热门话题；养老产业，是个热门产业；养老概念，也因此成为一个跨界的概念。

  就拿房地产业来说，除了住宅和商业地产，如今还细分出了养老地产。即使是普通的住宅小区，有远见的开发商也会把养老问题做到规划里。

  来看看身边的博园·澜庭叙项目小区。该小区在做规划设计时，博园置业就把养老服务一并纳入考虑，研究老人赡养问题，解决年轻人的后顾之忧。比如，孩子们出差了，老人可以托管给社区照顾；老人行动不便，社区提供钟点工服务；小区内还计划建设一个小型社区养老院，业主家的老人可以集中托养在这里……

  养老问题 到底有多严峻

  毋庸置疑，中国老龄化问题日趋严峻，更为严峻的是大多数人是“未富先老”。

  记者曾与同事们聊起养老这个话题。大意是我们都只有一个孩子，将来就业也不一定在本市，养老肯定指望不上孩子，住普通养老院嫌条件不好，住高档养老院退休工资还不够缴养老费。正是出于对未来的隐忧，养老问题备受人们关注。

  根据国家统计局数据显示，中国的老年人口占比早已突破7%，并逐年呈快速增长之势。从2012年开始，我国人口老龄化速度明显加快，据国家民政部门预测，2020年我国老年人口将达到2.43亿规模。据全国老龄办披露的测算数据显示，2020年，我国的失能老年人将达到4200万，80岁以上高龄老年人将达到2900万，而空巢和独居老年人将达到1.18亿。

  这样一组庞大数字，可能涵盖了你我他、涵盖了我们每一个家庭；养老问题，可能影响着我们的父母、我们自己以及我们孩子的生活方式。

  养老就是这样，在我们还没有作好充分准备的时候，已悄无声息地来到我们身边，叩击着我们的家门，提醒我们该着手准备了。

  居家养老 中国人的选择

  受儒家文化影响，中国人更倾向于选择居家养老。去养老院养老，子女在情感上过不去，老人自己也没有归属感。但是，今后一个孩子会负担多个老人，依靠子女照顾也显得不太现实。

  另外，由于目前我国养老服务体系建设还不能满足老年人入住养老机构的需求，再加上费用问题，很多老年人只能选择居家养老。

  所谓居家养老服务，就是以社区为平台，整合社区内各种服务资源，为老年人提供助餐、看护、助医等各种服务。这种服务模式既解决了在养老院养老亲情淡泊的问题，又解决了传统家庭养老服务不足的难题，是一种介于家庭养老和机构养老之间的新型养老模式。

  目前，这种养老模式在很多城市还属于摸索阶段。这一庞大群体如何在家庭、社区中就近获得专业服务？如何让老年人的养老生活更加幸福、更有尊严？有志于此的人士正在实践中进行探索。

  社区养老 到底有哪些服务

  在澜庭叙项目规划设计中，养老服务是作为一个重要子项来精心打造的。该项目在社区养老、集中养老上下功夫，既让老年人晚年生活幸福，又可以解决年轻人的后顾之忧，让年轻人放心去干事。

  首先，澜庭叙小区在硬件方面作了规划。小区在规划设计时，将原有的大面积水域变成小型水系，栽植高尔夫果岭草坪，草坪上放置休闲椅，适合老人们在这里休息，既实用又人性化。小区内还规划有一个小型社区养老院，大概要建上几十间房子，供业主家的老人集中托养。

  其次，澜庭叙小区在软件方面作了规划。规划中，澜庭叙小区设置有助餐服务、日间照料、呼叫服务、集中托养、临时托养、健康指导六类基本服务项目。随着小区的交房，博园置业还考虑开展康复护理等更多服务项目。

  助餐服务，是指按照国家食品安全法律法规的规定和食品行业标准，为老年人提供集中用餐、分餐和上门送餐。

  日间照料，是指为小区内有需求的老年人提供日间托养，实施专业照护。家有老人行动不便的，小区可以提供钟点工服务，有日工也有小时工；有老人独自在家居住的，小区服务人员可以按需要每天上门提供问候服务。

  呼叫服务，是指通过互联网、物联网等网络手段或电话、可视网络等电子设备终端满足老人提出的养老服务需求。

  集中托养，是指业主家的老人可以集中托养在小区养老院，大家结伴养老，还不用离开家；有老人从老家来小住一段时间，家里房子不够住，再买房条件不允许，就可以租住在小区养老院。

  临时托养，是指孩子们出差了，老人可以临时托管给小区照顾。

  健康指导，是指通过小区里的社区医院为老年人提供医疗卫生服务。

  此外，小区还将开展各种有益于身心健康的文化娱乐活动，满足老年人的文化娱乐需要。

  一位朋友曾说过，以什么样的方式长大自己做不了主，以什么样的方式老去却可以自己决定。让我们细细考察、早作准备，为父母或者为自己安排一种美好幸福的养老生活吧。

  番 外

  那天，记者在采访本篇时与博园置业总经理秦晓光交流到自身的养老问题。

  秦晓光：当前中国老人有很多种养老模式可以选择，我们在规划设计小区养老概念的时候做了大量调研……

  记者：最近，我也在考虑自己将来的养老问题，你看我适合选择什么样的养老模式呢？

  秦晓光：你的养老金保险是咋缴的？我大概算一下你的退休工资，毕竟首先要考虑的是费用问题。

  记者：每月我个人缴118元。

  秦晓光：姐，你这个……估计只够在家养老了。

  记者：你这话伤着我了!

  秦晓光：别着急，还可以选择在我们小区养老，养老不用离开家，小区提供各种照顾服务，你的退休工资够用了。

  记者：这我就放心了。

  本报记者 张 蕊

  澜庭叙项目林荫小道效果图

  (本版图片除署名外均由博园置业提供)