本报记者 张 蕊

  一个企业，有着什么样的文化，有着什么样的愿景，就会朝着什么样的方向努力。

  就房地产企业而言，企业文化意味着什么？意味着这个企业想要给大家建什么样的房子，想要为大家打造什么样的居住环境。也就是说，市民买房子，一定要研究这个房地产企业的文化。

  举个例子：国内房地产行业“大哥”万科集团，其企业愿景是成为中国房地产行业的持续领跑者。用“持续”这个字眼，就决定了万科集团多年来不断在住宅产品、专业技术等方面的钻研、提升，稳扎稳打，实现企业快速稳健发展。所以，很多顾客买万科的房子，图的就是一个“稳”字。

  国内许多知名的房地产商，有的专注于商业综合体、有的致力于做豪宅精品、有的赢在产品新颖、有的赢在配套齐全……企业的制胜之处，必然也是该企业文化的着力点。

  近期，记者持续关注的焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）举办的两场文化活动，给焦作市民带来了不一样的文化体验。通过与博园置业高层的多次交流及参加这两场文化活动的亲身体会，记者试着对博园·澜庭叙项目的文化观进行解析。

  追求艺术：打造养心美宅

  很多人看到“澜庭叙”这个名字时，都会忍不住夸一句：这个名字真雅致，很有艺术气息。是的，博园置业在最初为该项目定位的时候，就是要给业主打造一个雅致的艺术之家。

  在澜庭叙项目楼盘的规划设计中，博园置业要求设计公司注重融入艺术气息，不管是小区绿化还是景观小品，都要给人以美的艺术享受。随着该项目的推进，楼盘建设一天一个样，企业的文化浸润也逐渐拉开帷幕。

  今年3月27日，博园置业邀请中国当代著名雕塑家、新水墨画家田跃民莅临我市，在山阳建国饭店举办个人艺术作品及收藏展，吸引我市众多艺术爱好者前来观展。

  本次艺术作品及收藏珍品，都是独具价值的艺术精品，既有田跃民的国画作品、雕塑作品，还有他的一些收藏珍品，有的作品还是首次在国内亮相。田跃民还现场作画，给澜庭叙项目的准业主们带来了很大的惊喜。

  建筑是没有生命的，只有和文化交融，才拥有生命力。博园置业总经理秦晓光说：“博园置业强调建筑与文化的融合，所以我们会把对文化的理解逐渐体现在建筑中、体现在景观中、体现在物业管理中、体现在举办的一系列活动中，真正让这个项目楼盘成为文化浸润的养心美宅。”

  据了解，澜庭叙项目今后还会举办更多的文化艺术活动，在今后的物业管理中，也会陆续给业主们送上可口的“文化甜点”。

  追求快乐：舒适才能开心

  在当下生活节奏快、工作压力大的情况下，很多人感慨快乐越来越少了。据国内一家知名网络媒体的调查数据显示，在最受读者关注的文章中，爆笑类文章名列榜首，充分说明了现代人对于快乐的渴求。

  基于此，博园置业把“送快乐”作为开展文化活动的一个重要方面，于5月18日邀请高晓攀率领的嘻哈包袱铺，莅临焦作举办相声专场演出。在当晚的演出现场，焦作观众挥舞着荧光棒，开心地与演员们进行互动，现场洋溢着欢乐的气氛。

  回到楼盘这个话题。买房子，每个人的诉求虽然不一样，但是万变不离其宗，就是为了生活得更舒心、更开心。记者了解到，目前签约澜庭叙项目楼盘的客户中，有在附近单位上班，想买个离单位近的房子，图个方便；有家就在附近，想就近买个大点的房子，因为住惯了这个地方；有家在马村，为了两个孙子上学方便，直接定了澜庭叙楼盘的房子；还有夫妻俩，非要给儿子在这儿挑个婚房，因为不想儿子离家太远……

  您看，老城区的房子就是这样：既不奢侈又不花哨，上学方便、上班方便、买菜方便、吃饭方便，离父母近、离儿女近，就是一个实实在在的家。

  孩子是祖国的未来，宝宝不高兴，问题很严重。为了让孩子们能够开心幸福的生活，澜庭叙项目小区内规划了幼儿园、塑胶跑道、儿童乐园、高尔夫果岭草坪等配套设施，为的是让孩子们充分释放天性，在自然中寻求美好的诗意，过一个开心的童年。

  老人都盼望过上舒心惬意的晚年生活。博园置业在开发澜庭叙项目楼盘的时候，把养老服务一并纳入考虑，研究老年人的赡养问题，为老年人提供周到的服务，让年轻人放心去干事；在小区内计划建设一个小型养老院，业主家的老人可以集中托养在这里，大家结伴养老，还不用离开家。

  追求精致：来自匠心雕琢

  前一段时间，本报陆续推出的博园·澜庭叙项目楼盘匠心系列报道，对该项目匠心独运、打造精致楼盘的做法进行介绍。博园置业早在一年半之前，就开始讨论澜庭叙项目的整体规划设计。在规划设计时，将景观、休闲、健身、上学、就医、户型、服务、养老等细节一并考虑，始终要求高标准、高品位。博园置业还先后考察了20多家国内知名设计公司，最终选定与上海尤安建筑设计股份有限公司、郑州大学综合设计研究院有限公司、河南筑雅景观设计有限公司三家国内知名设计公司合作，所投入的设计费用是焦作普通项目楼盘的三倍，相当于一线城市高端项目楼盘的设计费用。该楼盘采用大都会的建筑风格，简约时尚，焦作首家，是由同济大学建筑学博士亲自设计完成。

  澜庭叙项目的户型面积在108平方米至168平方米之间，全部采取国内一线城市最新户型设计，所有户型南北通透，至少有三个房间向阳，且都采用大观景阳台设计，单梯入户、先进的入户收纳空间，能够切实提高高层建筑住宅的空间使用率和得房率。

  澜庭叙项目的庭院和绿化设计，既超前又实用，最宽的楼间距近100米，中轴线上便是绿化最有味道的魅力中庭；绿化设计理念主要是“大树+草坪”，绿化率达48％，大树下面是条形椅，3000平方米的果岭草坪，可以让孩子们在上面追逐玩耍，绿荫、空旷、休闲、舒适。

  近日，澜庭叙项目景观示范区正在紧锣密鼓建设中，第一棵大株银杏树已种植，楼盘规划设计的理念和设计图正在精准还原，将逐步变成现实。

  追求艺术、追求快乐、追求精致，就是博园置业顶层文化在产品中的渗透和体现，相信在这种文化的引领下，澜庭叙项目一定会越来越有味道。

  图① 高晓攀（左）和尤宪超在表演《变行者联盟》。

  图② 冯启南（左）和张伯鑫在表演《欢乐颂》。

  图③ 李才（左）和罗迦在表演《双唱快板》。

  图④ 程浩洋（左）和杨佩霖在表演《出口成章》。

  图⑤ 博园置业举办的嘻哈包袱铺相声专场现场。

  图⑥ 杨明华（左）和刘明远在表演《礼仪漫谈》。

  （本版图片除署名外均为本报记者宋崇飞摄）