问题提出：沈女士

  问题陈述：现在商品房办理的《不动产权证书》将原来的《房产证》《土地证》双证合一了，那我原来房屋的《土地证》需要去相关部门更换吗？

  行动记者：陶 静

  行动结果：对此记者在市地产交易中心了解到，沈女士不需要更换原有的《土地证》。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产统一登记实施后，无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成机构和职责整合，不具备颁发新证书而继续颁发旧证书的以及条例实施前，有关部门依法颁发的各类证书，都继续有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。等到依法办理转移变更登记时，逐步更换为新的不动产登记证。各地不得强制要求当事人更换《不动产权证书》和《登记证明》，不得增加群众和企业的负担。也就是说，目前权利人手里的各类不动产权证，暂时不用去更换。