本报记者 陶 静

  楼市上半年，多个城市调控政策有所缓和，各地下调首套房贷款利率，带动了房地产市场出现小阳春。我市楼市在这一波行情下，销量相对比较平稳。转眼2019年已经过半，各楼盘仍然是重任在身，一方面锁定刚需人群，加大营销力度；另一方面忙着筹备新盘加推或开盘事宜，动作频频，抢滩下半年楼市。

  7月初，我市不少房企已开始纷纷推出营销“大餐”，价格营销首当其冲。和兴·南郡名城建筑面积95~142平方米臻美户型新品加推，购126~139平方米户型房源即送5000元家电大礼；建业世和府开展盛夏购房季活动，购买指定房源赠送苏宁家电大礼包；焦作恒大悦龙台推出年中优惠活动，限量特价房8332元/平方米，更有购房分期付款，首期10%起享恒大成品房。远大未来城双子公馆A栋7月1日认筹盛启，建筑面积49~65平方米大产权精装小公馆加推……

  房企积极推盘，带动了不少购房者的看房积极性。在我市一楼盘售楼部，市民李先生告诉记者：“经过将近一年的观察，我看中的楼盘房价没有任何松动的迹象，不少户型好的房源都已经卖出。最近各大楼盘的活动挺多，优惠力度也不小，现在是买房的一个好机会，正好这个楼盘有套房源挺适合我，这两天带着家人再来看看就决定了。”

  此外，为了吸引购房者前往销售中心，各楼盘还频频举办各种暖场活动。恒大悦龙台西瓜主题活动在该项目营销中心圆满落幕，除了为到场客户送西瓜外，现场还有切水果体感游戏、梦幻泡泡大作战、西瓜套圈、西瓜冰沙DIY等活动，集吃喝玩乐于一体，以互动挑战、休闲娱乐等多种形式，为广大焦作市民提供了一场狂欢派对，吸引了众多客户的来访。

  和兴·南郡名城举办了手绘套娃DIY，一天的活动欢乐多多、奖品多多，在闲暇的周末时光为大家的生活填上了绚丽的色彩。焦作碧桂园举办了读书会友邻里交流会，让来宾和朋友们一起分享了一段难忘的周末时光。

  房企活动标新立异，各有各的精彩，对于开发商而言，一场好的营销活动无疑能为其带来大量人气。“对于某些大盘来说，举办一些暖场活动，除了能够吸引人们的眼球，还有很重要的一点，那便是体现开发商的实力、推广企业品牌。”我市新城区某楼盘相关负责人说，当人们对一个品牌形成固定的心理地位之后，无疑就会对其产品产生亲近感，在楼市也不例外，但无论营销如何创新，最根本的是营销本质回归，即通过以产品品质为主导的营销，才能最终真正打动购房者。