核心提示

  如何将博园·澜庭叙项目建设成为我市老城区的品质楼盘，给业主提供足够温馨、舒适的幸福之家？一流的规划设计是形成高品质楼盘的关键。如何将一张张美丽的设计图变成真实场景？精益的施工是建成高品质楼盘的保证。因此，设计单位和施工单位的实力是衡量一个楼盘品质的重要标准。

  为让购房者买得放心、住得安心，焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）在博园·澜庭叙项目设计单位和施工单位的选择上倾力倾心，最终合作的团队可谓是大牌云集。

  轻奢概念 设计贵

  在房地产开发过程中，非常关键的一个环节就是规划设计，前期规划设计的好坏直接影响到整个房地产的质量与水平。

  正是因为认识到这一点，博园置业早在一年半前就开始讨论博园·澜庭叙项目的整体规划和设计方案。在规划和设计时，博园置业将楼体外观、户型、景观和业主的休闲、健身、上学、就医、养老等细节一起考虑，始终要求高标准、高品位。基于这样的定位，博园置业在选择设计公司时，着实下了一番功夫。在先后考察了20多家国内知名设计公司，经过几次比对后，博园置业最终选定与上海尤安建筑设计股份有限公司合作（以下简称UA尤安设计）。

  为何选择UA尤安设计？是为了产品更具前瞻性和先进性。据介绍，UA尤安设计是国内一家顶尖建筑设计公司，7位合伙人中有5位是同济大学研究生，并多次为全国较多一线城市的地产商提供专业的建筑设计，是上海绿地、杭州绿城等国内知名房企的长期合作伙伴。

  一个好的楼盘规划设计，必须进行深入细致的市场调研，在掌握第一手基础资料后，经过多方面的分析研究，才能和市场紧密结合。博园置业高层管理人员多次到上海，对UA尤安设计的设计风格、水准和样板房楼盘、样板房户型进行考察，UA尤安设计有关负责人也对焦作的整体楼盘情况、消费理念等进行实地调研，双方经过多次思路的对接与碰撞后，拥有简约时尚的大都会风格，南北通透、单梯入户、超大阳台的户型设计，小区内采取人车分流和充满仪式感的三级入户方式等众多惊喜的澜庭叙项目设计方案最终呈现。

  博园置业深知，没有准确严谨的施工图设计，所有的方案设计都是空中楼阁。“好的施工图纸是施工作业的总体规划，是作业人员实际操作的依据，它不仅承载着设计者的理念和心血，也直接影响着施工效果，所以施工图质量的好坏至关重要。”据博园置业技术部负责人介绍，澜庭叙项目施工图是由郑州大学综合设计研究院有限公司设计的。作为全省行业领先者，郑州大学综合设计研究院有限公司汇集了大批学识渊博、勤奋敬业，具有开拓精神的高素质人才，为社会奉献了一批又一批的建筑精品，其以专业技术理念及成熟服务模式在业内广受好评。

  绿化景观是让小区环境变美的重要途径，也是澜庭叙项目的精雕细琢之笔。为了打造至臻完美的绿化景观，博园置业在该项目景观设计时几易其稿，并最终选定省内知名的河南筑雅景观设计有限公司的设计图。

  该公司的设计起源于对每一寸土地的热爱，提倡“人居之本”，追求建筑与环境的融合、空间与场所气质的统一，这与博园·澜庭叙项目想要打造的景观效果不谋而合。

  澜庭叙项目的景观设计效果图非常养眼，在项目的中轴核心景观区入口，不仅有绿意盎然的迎宾树阵，还有镜面水景、灌木花丛。步入门庭，穿过连廊，走进入户大堂，再移步后庭，通过镜面水景、阳光草坪、特色廊架和植物组团，实现景观层层递进，达到移步易景的效果。同时，为了充分体现绿化的实用功能，该项目景观设计以“大树＋草坪”为主，打造3000平方米的果岭草坪作为小区的主要社交场所。

  毋庸讳言，这样的设计费用自然不菲。博园置业负责人坦言：设计费虽高，却物有所值。作为本土开发商，他们希望把最好的产品呈现给焦作老百姓，让焦作人享受到一线城市最先进的楼盘，提高居住环境和生活品质。

  诚意满满 精筑房

  判断一个项目楼盘的好坏，不是看设计图纸是否漂亮，而是看这个楼盘最终的完成效果。一个项目楼盘如何落地完成，需要工人依据施工图来进行施工，而施工单位的素质与施工质量直接影响建筑质量。诚信、一流的施工单位不仅能铸就高品质的工程，还能赢得购房者的信赖。

  澜庭叙项目由河南中安建设集团有限公司（以下简称河南中安）和焦作三建建设工程有限公司（以下简称焦作三建）两家我市工程建设龙头企业共同承建。

  作为有着多年建筑经验的老牌企业，河南中安和焦作三建实力雄厚、人才汇集，在建筑施工方面经验丰富，承建的多个标杆楼盘成为我市的经典，在建筑市场赢得了信誉，树立了形象。

  在澜庭叙项目建设中，两家承建单位紧紧围绕各项建设任务，按照“安全基础核心”“质量重于泰山”的宗旨，组建强有力的项目领导班子，严格按照施工图纸和工期要求，强化组织，精心管理，文明施工，确保工程安全、优质、如期完成。合作之初，双方就表示，将以建设一流工程、实施一流管理，来回报建设单位对他们的信任和支持，拿出最好的产品回馈焦作的乡亲父老。

  此外，负责澜庭叙项目入户大堂及前广场的景观施工单位是河南恒欣浩天园林景观工程有限公司，该公司是碧桂园等国内知名房企的合作伙伴，实力雄厚。澜庭叙项目中轴核心景观区施工选用的是负责该项目景观设计的河南筑雅景观设计有限公司旗下的施工队伍，以保证将景观设计图最大程度精准还原。

  （本文图片除署名外均由博园置业提供）