据新华社上海8月14日电（记者郑钧天）国家统计局14日发布“2019年1~7月份全国房地产开发投资和销售情况”报告显示，前7个月全国商品住宅销售量稳中有降，土地成交量价同比跌幅近30%。

  数据显示，1~7月，商品住宅销售面积77756万平方米，同比下降0.4%，降幅比1~6月收窄0.6个百分点。商品住宅销售额72431亿元，同比增长9.2%，增速比1~6月扩大0.8个百分点。易居智库研究总监严跃进表示，商品房销售面积已连续3个月同比下降，表明楼市已有所降温。

  数据同时显示，1~7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1~6月回落0.3个百分点，连续3个月收窄。旭辉控股总裁林峰表示，7月份以来，大中房企的买地节奏趋于放缓，在稳地价导向下房企拿地更趋理性。在融资环境趋紧的市场环境下，开发商普遍采取减少“新进城市”，以销定产、降低库存、提高去化、加快回款的运营策略。