问题提出：郭女士

  问题陈述：我最近购买了一套商品房，销售人员说将来的物业费是按照建筑面积收取的，但是合同上的建筑面积和房产证上的建筑面积可能会有差异，我想了解一下物业费具体是以什么面积标准收取？

  行动记者：陶 静

  行动结果：对此，记者了解到，房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。