问题提出:齐先生
问题陈述:我最近想在一个高档小区内租一套房子,听说这个小区的物业费不低,我想知道租房时,物业费该由我还是房东缴纳?
行动记者:陶 静
行动结果:对此,律师表示,首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳。没有明确的,由物业承租人缴纳。根据规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。综上所述,《租房合同》若无写明谁来缴纳物业管理费,承租人应该缴纳物业管理费,承租人不按时缴纳物业管理费的,业主承担连带责任。