（上接第一版①）把楼院具体事务的管理、决策、监督、实施权交给居民。如针对“院小户少”的楼院，把环境卫生维护和安全防范工作分解至每家每户，轮流值守，形成“我为大家守一天，大家为我守一月”互助模式；针对老旧小区、楼院，按照每户每年100元至300元标准，采取“自愿无偿服务+成本式有偿收费”半物业化方式集中管理，定期公示费用使用情况，有效降低居民支出成本。三是构建共建共享机制。建立“区—街道—社区—楼院”党群服务联动机制，结合党员中心户和居民代表环境熟、人员清的特点，下放部分审批权限，开展上门服务，确保居民足不出户能办事。四是构建共创共管机制。以党员志愿者服务为核心，培育社区服务、文化体育、矛盾调解等社会组织200余个。开展好邻居、五好文明家庭、优秀楼栋长等“身边的榜样”评选活动，培育文明向上的社区风尚。