随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念的深入人心，使得我国的房地产市场逐渐走向理性、合理化，那些一窝蜂似的疯狂抢购已经看不到了。在这样的大形势下，百姓该如何购房置业呢？从事多年房地产销售工作的周文静表示，无论何时，适合自己的房子才是好房子。

  “在置业时，必须坚持从个人实际情况出发的原则。”周文静说，“有积蓄和能力购买地理位置优越、环境优美的新房子、大房子，当然是最佳的选择，这不仅提升了自己的居住品质，而且在亲戚朋友面前还倍儿有面子。但如果你是经济条件一般的刚需置业者，那么还是应该根据自身情况先选购一套房子，解决燃眉之急。”

  对于事业有成、有一定经济基础的置业者来说，房子的可选择空间就会大很多。周文静认为，此类改善型置业者应优选大品牌开发商，有实力的品牌房企不仅对房屋前期规划、后期物业等方面的要求严格，而且对房屋质量的要求也会比较严格，楼盘的品质相对较高，能够更好地满足此类置业者的要求。同时，还应关注该楼盘周边配套，这将使得今后生活更加便捷、舒适。

  对于有购房需求的年轻置业者来说，小户型或者公寓产品都是可以选择的。这样不仅拥有了一处属于自己的小天地，还可以把压力转变为动力，督促自己奋发向上。对于大多数年轻置业者而言，自己的生活能力较差，应该精挑物业服务公司。一个好的物业服务公司不仅可以帮业主打造一个安全的居家环境，还可以为业主解决灯泡不亮、水龙头滴水、下水道不通等问题，让业主住得舒心。

  针对大学生毕业就买房这一现状，周文静认为，买房不要急于一时，要综合各方面因素考虑，在资金各方面条件不成熟的情况下，选择租房也不失为明智之举。

  置业者在购买商品房时，应该从实际情况出发，无论是购买新房还是二手房或者暂时租房居住，只要是适合自己实际情况的房子，都是好房子。 王 倩