前 言

  对于房地产企业来说，楼盘质量就是企业的生命。对于购房者来说，质量就是一辈子的安心。在房地产市场竞争日益激烈的大背景下，只有坚持以客户为中心，重视产品质量与品质的企业，才能赢得客户的尊重与信任，最终赢得市场。

  焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）在开发建设博园·澜庭叙项目之初，就致力于打造一个独特的老城区高品质楼盘，自去年入市以来，对用材用料、工程建设中的每一个细节，都严格把控、精益求精。自今日起，本版将对该项目在选材及施工方法等方面的一些细节进行讲述，和读者朋友们一起来感受博园置业对“澜庭叙”的点滴用心。

  近日，我市气温持续下降，让人感受到冬天的寒冷，还好已经供暖，坐在温暖如春的室内，真是一件幸福的事。然而，你可知道，温暖过冬，除了家中供暖到位，建筑外墙的保温层也非常重要。

  相信大家对“外墙保温”这个词并不陌生，外墙保温是指在主体墙的外表面上建造保温隔热层，通俗地说就是给建筑穿上一件“保暖衣”。它不仅能降低冬季取暖能源消耗及夏季降温空调电能消耗，在使建筑物冬暖夏凉、居住舒适的同时，还对节约能源、保护环境等也有着深远的意义。此外，因为保温层置于建筑物结构外侧，可有效减少空气中有害气体和紫外线对外墙的侵蚀，所以大大延长了建筑物的寿命。

  近年来，由于我国建筑外墙保温材料引发的火灾事故频发，造成的损失触目惊心，使得建筑外墙保温材料成为人们关注的新焦点，因而博园置业在外墙保温材料的选择上非常谨慎，并严格按照国家相关标准，优中选优。

  据博园置业技术部部长史健介绍，在我国，外墙保温材料按燃烧性能可分为A级、B1级、B2级和B3级4个等级。其中，A级为不燃材料，B1为难燃材料，B2为可燃材料，B3为易燃材料，而“博园·澜庭叙项目外墙保温选用的是A级不燃材料。这种材料不仅消防安全系数高，还具有承压能力强、施工方便、经济耐用等特点，是满足当前房屋建筑节能需求、提高工业与民用建筑外墙保温性能的优选材料。”史健说。

  好的建筑外墙要内外兼修，如果说优质的保温材料让博园·澜庭叙项目外墙实现了“内修”的话，那么漂亮的外立面就是实现“外修”的关键。外立面是体现建筑个性和建筑风格的表现形式，也是衡量建筑物本身价值的重要因素。一个好看的外立面会让人赏心悦目，一个材料耐用性到位的外立面也会让住在里面的人安心踏实。

  博园·澜庭叙项目整体采用的是源于美国纽约华尔街的大都会建筑风格，外立面简单而不失奢华，是由同济大学建筑学博士亲自设计完成。据了解，大都会建筑风格在美国纽约和中国香港、上海等经济发达地区较为常见，既简约又时尚，具有很强的包容性。

  为了精准还原大都会建筑风格，博园·澜庭叙项目在建筑外立面材料的选择上，不惜成本，重金投入。

  博园·澜庭叙项目营销中心作为整个项目的缩影，大都会风格得到了充分体现。米黄色基调，深咖啡色点缀，使整个建筑呈现出立体、简约、时尚的视觉。据史健介绍，该营销中心外立面大面积选用的是黄金麻石材，墙裙选用的是英国棕石材，均为天然石材；石材收边用的是深咖啡色铝板，与石材属于同一色系，体现了建筑外观的协调性；石材间勾缝用的不是常规的黑色，而是选择了棕黄色，使整个建筑色彩显得更柔和、温馨。

  对于正在建设的6栋高档高层住宅楼，博园置业通过仔细斟酌、反复对比，挑选出最适宜高层住宅使用的水包砂涂料作为建筑外墙涂料。据了解，水包砂涂料是水包水与真石漆两款涂料结合而成的一种新型建筑涂料，主要用于仿制荔枝面花岗岩石材产品，是近年来外墙仿石涂料的热门产品。

  “水包砂涂料相比于水包水涂料，其涂膜的强度更好，耐候性能更优越；水包砂涂料相比于真石漆，其乳液含量更高，花纹的仿真效果更丰富、饱满，具有更接近石材的效果。”史健告诉记者，水包砂涂料汇集了水包水涂料和真石漆两种产品的优点，质感好、易造型、表现力强，它被广泛地应用于各类高端项目，大大提升了项目品质。

  除外观具有优势外，水包砂涂层硬度高、有韧性、抗裂防渗性强，能克服墙体砂浆的微小裂纹，对外墙起到了抗渗防水作用。同时，它还具有抗老化性，抗冷热循环能力，不起泡、不剥落、安全环保、维修方便等特点，是集美观与实用于一体的理想外墙涂料。

  博园置业正在用最大的诚意和最严谨的工作态度，把博园·澜庭叙项目建筑外墙做到最好，把最好的产品献给焦作百姓。

  图① 博园·澜庭叙项目营销中心及前广场实景。

  本报记者 刘 旭 摄

  图② 博园·澜庭叙项目营销中心大堂实景。

  本报记者 张 蕊 摄

  图③ 博园·澜庭叙项目景观示范区的兰溪庭内景。

  本报记者 刘 旭 摄

  图④ 博园·澜庭叙项目营销中心内精致的装饰。

  本报记者 王梦梦 摄

  图⑤博园·澜庭叙项目景观示范区内水景灵动。

  本报记者 刘 旭 摄

  图⑥博园·澜庭叙项目景观示范区的草坪实景。

  本报记者 刘 旭 摄