问题提出:周先生
问题陈述:我以前一直是按时缴纳物业费,可是这几年小区私搭乱建情况严重,小区里的阳光房越来越多,严重影响了其他业主的利益,我多次向物业公司反映未果。请问,我能否以此为由,拒绝缴纳物业费?
行动记者:陶 静
行动结果:律师表示,周先生需要缴纳物业费,因为物业公司按合同约定,有义务制止业主搭建违法建筑,并上报相关行政管理部门,但物业公司并无任何行政强制权,物业公司自己无法对违建拆除。所以只要物业公司对违建业主提出过制止要求,就已经尽到义务。