“现在，我宣布，村东的8公顷轮窑地，以每年每公顷42.8元的价格由王某祥中标，合同为期5年……”日前，在武陟县谢旗营镇北大段村委会议室，随着该镇纪委书记王建军的宣布，在场的群众报以热烈的欢呼声，这场土地竞标活动圆满落下帷幕。

  为何一场村集体承包地的竞标活动竟会引起如此强烈的反响？据了解，2007年，时任该村干部未经过“四议两公开”程序，擅自以每年每公顷地14.74元的价格，将村东8公顷轮窑地承包给村民陈某，合同期限为10年，后又擅自续签20年合同。2017年合同到期，需要重新发包竞标时，承包人陈某拿出新合同，导致该处土地承包权流标。由于合同不规范、价格过低，群众对此意见较大，从2017年开始，群众多次向上级反映情况，要求予以解决。虽然经过镇、村多次调解，但承包人陈某以自己有合同、已按期缴纳合同款为由，拒不放弃承包权，此事一直悬而未决，成为该村的一个“老大难”问题。

  全县农村集体产权“三清”整治工作开展后，该村立即着手对此事进行处理，按照“四议两公开”程序，通过召开村两委会会议、党员代表和群众代表会议，认定该块地的合同签订程序不规范、价格过低，属于此次专项整治的对象，需要立即终止合同，重新发包进行竞标。接到通知后，承包人陈某依然不愿终止合同。

  为此，该镇包村班子成员、村干部多次做陈某的思想工作，并利用县纪委进村调查、找陈某了解情况的机会，多次与陈某沟通、谈话，通过讲政策、摆道理。最终，陈某同意主动终止合同，由该村两委会扣除其2017年至2019年的使用费后，将剩余合同款退给陈某。仅此一项，就为村集体增加了25.2万元的收入，赢得广大党员干部群众的一致认可。 谢 宣