春运大潮的涌动带回大量在外地打拼的游子，回家过年、举家团圆的欢乐氛围同样也传递到了楼市。中国人素有落叶归根的思想，返乡置业，如今也成了在外游子的一件大事。对于他们而言，不管在外如何漂泊打拼，始终都有一颗回家的心。在家乡买一套房子，与家人共享天伦之乐也成了多数人心中的梦想。

  日前，记者在博园·澜庭叙项目营销中心看到，沙盘、洽谈区前挤满了前来咨询的客户，大家听着置业顾问对澜庭叙项目的详细讲解，对焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）的实力和项目规划，频频点头表示肯定。“春节前后是返乡置业人群的购房高峰期，许多在外地工作的焦作人都想利用回家过年的时机购置房产。近期我们项目成交的客户中，很多都是返乡置业的。”澜庭叙项目的一位置业顾问告诉记者，这类客户在选择房子时，最看重的不是价格，而是物业服务、项目的周边配套、小区内的景观以及楼盘的建筑质量等因素，大城市相对成熟的购房理念已深入他们心中。

  那么，“澜庭叙”是如何获得众多游子的青睐？记者在该项目营销中心随机采访了部分已成交客户，让我们一起来听听他们是怎么说的。

  地段好 出行很便利

  “真的是受够了每天上下班倒公交、转地铁，光来回路上就要浪费两三个小时，所以我买房子，特别看重地段。”刚刚辞去北京的工作，决定回家乡发展的林女士告诉记者，地段好的房子可以在日常生活中节省大量的时间、精力和交通费用，如孩子上学、家长上班以及购物和就医等，所以房子所在的地段尤为重要。

  “博园·澜庭叙项目地处焦作老城区核心地段，住在这里不管是开车还是乘坐公交车，基本上半个小时就可以通达全城。”林女士向记者介绍，该项目周边有医院、广场、商场、超市等生活场所，可满足各种日常生活所需。

  年轻父母在买房时都会考虑孩子以后的上学问题，初为人母的林女士也不例外。“子女的教育始终是父母牵挂于心的事，在很多一线城市，无数人不惜重金也要把居所靠近名校，目的就是为了孩子能有一个好的学习成长环境，而澜庭叙项目周边拥有幼儿园、小学、初中、高中的全龄段教育资源，这简直就是一个大惊喜。”林女士说，澜庭叙项目楼盘地段好、配套齐全，是她心目中的好房子。

  品质高 生活更舒适

  宋先生和秦女士是一对从北京返乡的年轻情侣，他们准备明年结婚。“我们在北京打拼了3年，攒下几十万元，最初是想再打拼几年在北京买房子，但现在意识到这个想法不太现实。”宋先生说，相对于北京，在焦作买房要轻松很多，于是我们决定在家乡买房，在北京租房。

  “之前在北京看过不少楼盘，高品质楼盘真的让人赏心悦目，但在北京买不起，回到家乡我一定不能错过。”宋先生告诉记者，他第一次到澜庭叙项目营销中心就被其华丽的外形吸引了，在置业顾问带领下先后参观了景观示范区、小区健身房、精装样板间、建材工法展示区后，更坚定了他购买该项目楼盘的决心。

  “首先，澜庭叙项目户型设计得很不错，南北通透、三室朝南，且户型进深小、开间大，尤其是单梯入户的设计，不仅提高了高层住宅的空间使用率和得房率，业主的私密性和安全性也能得到保障。其次，该项目在细节方面的打造突显出高品质，如人车分流设计、三级归家模式、智能化安居系统等，都充分考虑到业主的居住体验，我和家人都特别满意。”宋先生笑着说。

  环境好 让父母幸福养老

  “在外乡感觉一个人很孤独，时常想念爸爸妈妈。”“80后”的张女士说，她是家里的独生女，从小父母将其视作掌上明珠。

  去年年底，张女士毅然辞去在深圳的工作回家乡发展，陪伴在父母身边。“这么多年觉得自己亏欠父母太多，上班这些年也攒了一些积蓄，我回来后最要紧的事就是买房。”张女士说，给父母养老，一定要选择一个环境好的小区。

  “我家现在住的小区环境不好，绿化率低，饭后想散步都要跑到外面的公园，很不方便。”张女士说，她在广州上班时，曾跟同事一起去看过不少房子，小区绿化都特别好，小区环境一下就上升了一个档次，所以她现在买房特别注意这个问题。“近6万平方米的园林景观，绿化率48％，这点就很吸引我，而且该项目在景观的打造上也是可圈可点，水景、草坪、景观小品美不胜收。更难得的是，澜庭叙项目景观不只是外观好看，也追求功能的实用性，比如微汗跑道、宅间花园等，以后父母可以在小区里悠闲地散步、锻炼身体。”张女士笑着说。

  此外，澜庭叙项目的养老设计理念也特别打动张女士。“在选择房子时，我了解到博园置业在对澜庭叙项目进行规划设计时，就把养老服务作为一个重要子项来精心打造，研究老人的赡养问题，解决年轻人的后顾之忧。孩子们出差了，老人可以托管给小区照顾；老人行动不便，小区提供钟点工服务；小区内有小型养老院，老人可以集中托养在这里。”张女士说，这些服务对老人来说既实用又贴心，父母的生活也得到了保障，所以她决定在澜庭叙小区安家。

  匠心筑家，眼见为实。目前，澜庭叙项目营销中心，也就是将来的小区入户大堂以及健身区、景观示范区、精装实景样板房均已开放，实景展示让您看得清楚、买得放心。该项目5号楼正在清盘销售，应广大客户要求，3号楼正在火热加推中，2万元抵3万元的优惠活动仍在继续，推出的“砸金蛋，赢大奖”活动，豪礼送不停。同时，该项目推出10套特价房，从106平方米至139平方米电梯入户宽境臻品户型，可以满足客户多种需求，博园·澜庭叙项目工作人员将恭迎各位返乡游子莅临位于市解放路与工字路交叉口向北300米（原坚固水泥厂）的博园·澜庭叙项目营销中心，获取更多优惠信息。

  图① 博园·澜庭叙项目景观示范区实景。 本报记者 刘金元 摄

  图② 博园·澜庭叙项目营销中心负一层动感单车室实景。 本报记者 张 蕊 摄

  图③ 博园·澜庭叙项目110平方米户型样板房实景。 本报记者 刘 旭 摄

  图④ 博园·澜庭叙项目128平方米户型样板房实景。 本报记者 张 蕊 摄

  图⑤ 博园·澜庭叙项目样板房入户花园实景。 本报记者 刘 旭 摄