新冠肺炎疫情的突然爆发，让我们度过了一个漫长又焦虑的春节，同时这也给各行各业带来了不小的冲击。疫情面前，房地产线下营销已暂停，但各楼盘线上VR看房、直播互动、小程序、APP、微信群等“云看房”举措应运而生。但这些线上看房举措并没有为各楼盘带来多少流量，近日，我市各房企又纷纷开启“硬核”优惠，以应对此次疫情造成的影响。

  近日，恒大集团发布了全国各楼盘特大优惠的通知，2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，可享7.5折优惠。另外，在7.5折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。恒大内部人士表示，这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。与此同时，我市其他房企也纷纷拿出了不同的优惠措施。总体来看，优惠力度大于往常。为了助力奋战在一线的各行各业的工作人员，亿祥置业推出了购房立减1万元、购房享契税补贴、购房享受最长两年的无息首付分期延长和购房可享受最低价购房权益在6月1日前买贵补差价等优惠，可谓诚意满满。建业·春天里最硬核购房福利重磅来袭，1000元锁定房源购房直降2万元，另外还可领取“优享权益卡”，享受建业集团推出的七大优惠权益。此外，焦作碧桂园线上购房可享9折优惠，中弘·名珺城缴1000元可抵1万元购房优惠，双河湾每平方米4909元起……

  “此次促销的效果，还要等待市场的验证。”我市一房企负责人表示，这次疫情持续时间较长，促进房企营销手段的变化，加速房企、客户消费习惯向线上引流，之前抖音、朋友圈营销方式收效不明显，现在则是需要引流，但如何变为成交，需要行业去做更多的工作，这是一个好的开始，营销方式的更新会加快。

  “预计今年上半年，消费的积极性需要花较大的工夫去调动，在疫情还未过去之前，复工以后楼盘现场回访量会稍微上升，但回升速度未必那么快，回归火热的情况还是需要一个过程。纯新客户到访楼盘不会太多，到访过楼盘的客户对购房认知有一定水平，市场恢复不会困难，房价仍然是影响成交的关键因素。”一名业内人士表示，为维护经济社会发展，我市已出台各种针对房企的利好政策，在市场经历休整后，随着疫情得到控制，购房者恐慌心理得到缓解并陆续释放一波集中购买力，楼市营销活动恢复，市场将走出疫情影响，市场行情或将迅速回升。