受新冠肺炎疫情影响，我市房企暂停线下销售至今已整整一个月。2月18日，我市出台二十条惠企政策措施，涵盖延期缴税、贷款支持等方面，对住建行业大力支持，保障房地产平稳有序发展。2月23日，焦作市房产管理中心发布《关于推进房地产企业售楼部及房产评估和中介机构门店开放经营的通知》（以下简称《通知》），在确保疫情防控情况下，支持疫情轻微县（市）区房地产企业售楼部、房产评估和中介机构全面复工、应复尽复。本期地产会客厅，记者邀请到几位房地产行业精英，听他们谈谈新冠肺炎疫情期间房企是如何积极应对，在政策的推动下有哪些好的举措。

  主持人：新冠肺炎疫情对房地产行业冲击不小，请问贵房企是如何积极应对的？

  李培鑫：受新冠肺炎疫情影响，全国范围普遍暂停线下销售。泰美嘉集团各项目迅速开启线上销售通道，通过VR引导客户在线视频看房，置业顾问全天候在线提供讲解服务。同时，我们还相继推出购房优惠、契税补贴、购房保价等活动信息，给异地客户租房补贴，对商业地产业主适当免租。此外，为保障小区业主安全，减少其出门次数，我们相继分三批为所有业主无偿供应生活所需的新鲜蔬菜。

  王琨：此次疫情扩散迅猛，关停线下营销中心之后，华融地产也打造了线上“营销中心”接待客户，同时适当放宽购房优惠，提升客户的购买信心。此外，为保障业主生活安全，我们全力做好小区消杀工作，并切实关注业主需求，及时提供各类力所能及的帮助。

  周世骅：受新冠肺炎疫情影响，焦作金科·集美晴川项目销量有所下降，片区客户购房情绪不高。面对现状我们积极应对，专注于经营项目口碑，用心维护老业主、全力开发新客户。具体做法包括每日给业主发送整理过的疫情资讯、给物资匮乏的业主赠送防疫物资、给业主送新鲜蔬菜等。因金科·集美晴川楼盘尚未交付，我们尽可能多做一些力所能及之事，让业主在家宅的更舒心。

  主持人：惠企二十条措施从金融税收等方方面面助力房地产有序发展，市房产管理中心发布《通知》支持售楼部开放，您觉得政策还有哪些方面需要细化？有什么好的建议？

  周世骅：我觉得政府出台的各项举措考虑全面、非常完善。就金科·集美晴川而言，为防止客户集中到访造成混乱，我们采取预约看房制度，客户看房需提前半天预约。同时，我们保证看房过程中全程零接触，保护客户安全同时也对项目员工负责。

  李培鑫：惠企二十条和《通知》等政策，从降低土地竞买履约保证金、提供金融支持、开竣工时间、调整商品房预售管理办法、降低公积金项目准入条件、降低土地竞买履约保证金、分期缴纳土地出让价款等各方面采取有力措施，帮助建筑和房地产企业渡过疫情防控困难期。建议各房产企业能够在政府惠企政策的引导下，迎难而上、按规合理的恢复生产，为我市经济的有效、健康发展作出力所能及的贡献。

  王琨：为全力保障我市房地产行业健康平稳发展，政府出台了一系列相关政策，可以说非常及时，提振了全行业的信心。对我们房企而言，最重要的是在疫情后抓紧项目的开复工和销售，以实现资金的快速回流，缓解现金流压力。

  主持人：目前，大家都在积极筹备复工复产，贵公司有哪些好的举措？

  李培鑫：防护方面，我公司搜集员工健康资料，掌握每位员工的健康信息，上下班专人负责筛查体温；对常接触设施、设备进行消毒管控；口罩、消毒液等防护材料按量按需采购；制定行之有效管理办法、安全生产管理办法；建立员工健康档案，方便政府查阅及调控。工作方面，积极安排全年工作，在保证线上服务的情况下，做好从线上到线下的过渡工作。

  王琨：现在全国虽处在疫情转好阶段，但完全消灭疫情，可能还需要一定的时间。因为房地产是典型的劳动密集型产业，为了尽快复工，我们公司从人、设施、材料、制度等多个方面入手，狠抓安全，确保安全有效复工。营销部门根据疫情期间大众对产品的需求点产生的变化，积极制定行之有效的销售措施、活动、政策，提前预测疫情对后续销售工作的影响。

  周世骅：我公司从三点来保障复工。一是防疫物资的储备，公司积极储备口罩、护目镜、一次性手套、防护服、消毒液及酒精等物资，保证案场每一名员工的消毒及防护；二是组织员工进行自我防护培训；三是调整工作人员的心态，通过日常工作的安排，指导员工尽快从不良情绪中跳出来，全身心投入到工作和生活中。