在不同的阶段，宜居有着不同的涵义。随着生活水平的提高，低密度花园洋房、中式园林住宅、墅式平层等新概念小区逐渐成为大家的心头好……如何打造出内外兼修的好房子，进而让居者舒心，成为衡量楼盘品质与价值的重要指标。

  “我比较注重房子内部空间的利用。现在很多房子很大，但空间浪费也比较大，并没有做到合理使用。一个舒适的房子，首先要有合理的功能分区和空间设计，其次要加大附属空间，从科学的角度，合理规划每一处功能区。”在焦作市老城区某项目销售中心，一位购房者向记者表达了自己对房子舒适度的想法，“当然，优雅的小区环境也是必不可少的，从社区大环境到家庭小环境，每一个环节都应该对生活品质产生积极的影响。”让居住者舒心，开发商要从楼盘的细节来打造，比如超低密度、园林环境……位于市怡光路与新园路交会处的璞玥府，新中式低密度大宅，一经推出就收获拥趸无数。在这个寸土寸金的时代，打造低密度产品实属不易，目前市面上规划的都是高层、超高层，容积率普遍大于3.0，真正的低密度社区太少了。而璞玥府打造最高仅为12层的小高层，容积率为1.7，小区整体绿化率高达35%。“这里环境好，绿化面积大，居住舒服，生活安静，整个建筑全部是小高层设计。在高成本的土地价格下，不管在新城区还是老城区，这样的小高层社区越来越少了。”璞玥府准业主刘先生说。在目前焦作楼市花样繁多的项目中，焦作碧桂园推出的大平层无疑是对高端住宅市场的一次升级优化，建筑面积约270平方米的层峰空中平墅，奢阔平层宽境，全景观层峰视野，南向双阳台，真正实现“出则繁华，入则幽静”的居住理想，让你的家真正变成你的城堡。

  为了提高项目的舒适度，从而吸引更多的买家，开发企业非常注重景观示范区氛围的营造。焦作建业·世和府推崇中国古典风格，把建筑、山水、植物有机融合于一体，运用自然元素和现代布局相结合的手法，巧设一轴四庭五院十景，通过各个庭院各个景点空间的不同，在色彩、质感、形态、花期等造园手法上的变换，营造一个步移景异的景观生态轴线，自然缓坡、花团锦簇、特色花架、蜿蜒步道有序相连，立体风景完美呈现，四季风景如画，打造以景至上、人文主义的绿色生态社区景观。一位多年从事房地产开发的业内人士指出，随着时代的不断进步，购房者的购房需求不断提高，开发商在开发理念上也不断成熟，在住房的设计上更加规范和科学。提升居住的舒适度，需要开发企业不断改良开发模式，升级楼盘品质，从而满足人们在居住方面更高层次的需求。