问题提出：郭先生

  问题陈述：我购买了张某的一套商品房，支付了一部分定金并签了房屋买卖协议，未办理房屋过户手续。前不久，张某以房屋未过户为由要求解除协议，并退还我所支付的定金。请问，这种情况我该怎么办？

  行动记者：陶 静

  行动结果：律师指出，双方签订的房屋买卖协议属于有效合同，张某要求解除房屋买卖协议不合法。郭先生可根据《合同法》的规定，要求张某继续履行合同，协助自己办理房屋所有权的过户登记手续，并承担其他违约责任。