（上接第一版①）带动实施转型升级项目32个，总投资41.3亿元。以健康元为例，为承接深圳健康元集团产业转移项目，马村区积极向省发改委、省环保厅申请，把医药制造业调整为产业集聚区内主导产业，为医药制造类项目入驻拓展空间。正是这次关键的产业调整，总投资20亿元的承接深圳健康元医药制造产业转移项目得以落户，其中深圳健康元4AA项目已达产达效。

  筑巢引凤、规划先行。马村区摒弃招商引资“胡子眉毛一把抓”的做法，下大力气完成了白鹭湖康养和绿色建材产业园“两大片区”规划，为招商引资和项目入驻搭建平台。正在建设的白鹭湖城市湿地公园，采取PPP模式，投资2.6亿元。同时，统筹白鹭湖生态康养片区、区人民医院、南水北调调蓄湖、九里山“山水林田湖草”等资源，布局生态康养业板块。焦作东部绿色建材产业园内，焦煤集团投资4.5亿元的千业新材料项目已试车成功，市政腾飞集团投资10.2亿元的市政腾飞装配式园区已开工建设，这两个项目建成投产后，年税收超2亿元，将成为马村区的重要经济增长极。依托区位交通优势，该区还谋划了物流产业园区，万邦国际农产品冷链物流园、鸿运智慧物流园、骏通物流产业园等开工建设。

  随着“大个头”项目的入驻，马村区因时就势，把原有的“四大板块”调整为“五大板块”，新增精致城区板块，计划围绕商贸物流、现代服务业等产业，加大人民路黄金十字口、东海大道两侧开发力度，打造焦作东扩战略先行区、生态康养宜居精品区、乘数效应项目集聚区，加快建设高品质的焦作东部新城。

  目标既定，风雨无阻。疫情防控期间，马村区抢前抓早，积极谋划重大项目“410”工程，统筹推进全区产业发展、招商引资、政府专项债、城乡基础设施建设等四大领域共40个重大项目。抢抓黄河流域生态保护和高质量发展、中部崛起、郑州大都市圈建设等重大战略机遇，谋划重点项目93个，总投资约381亿元，为经济发展蓄后劲。

  探秘二：“逆向思维”再造马村新优势

  思路一变天地宽。对马村区的短板，马村人有着深刻认识，也有着充分自信。马村区有着郊区、农区、矿区“三区合一”的区情，有着沉陷区、塌陷地、山坡地分布广的现状，采煤沉陷区占全区土地面积的28%，曾经是制约马村区发展的痛点。如今，换个角度看就是机遇。

  逆向思维、错位发展，成为马村人近来思考问题的新方式。该区积极对接利用国家储备林、沉陷区治理等政策，谋划包装国家采煤沉陷区综合治理项目，争取库容量7200万立方米的南水北调调蓄水库项目；谋划实施15公里的南水北调渠两侧生态景观带和6公里的山门河生态景观带等水系建设。这些项目与白鹭湖湿地公园、全域绿色生态廊道、北部浅山生态经济林建设融为一体，改善马村区生态环境，曾经劣势变为优势。

  马村区不属于主城区，土地价值和人气一直得不到提升，逆向思维，这正是马村区发展的潜力所在。近年来，随着城市“东扩南移”，人民路、丰收路东延，中原路通车，东海大道、南太行高速以及17条城区道路的加快实施，马村区的区位优势越发凸显，焦东新城的巨大发展空间备受关注。马村区抓住这一机遇，与万达集团达成共识。在万达广场业态中，以院线、大玩家、电竞等体验店居多，有利于集聚人气、繁荣周边，加之此前入驻的一批物流项目、商业项目和地产项目，焦东新城大有呼之欲出之势。

  探秘三：“项目为王”锤炼马村新作风

  筑得美巢，才能引来金凤。2019年至今，马村区以党的建设为引领，扎实开展“作风建设年”活动，在全区上下牢固树立“项目为王”理念，贯彻落实“四个一”项目推进机制和“五包”责任制，着力改善营商环境，打造投资洼地。

  马村区委副书记、区长杨磊说：“遇到好项目我们很珍惜，会全力用心用情服务，力求把项目留下来、发展好。”

  如是所言。马村区把招商引资作为“一把手”工程，党政主要领导带头招商引资、靠前指挥推进。去年以来，该区党政主要领导分别带队赴北京、上海、广东、江苏、深圳等地开展招商活动10余次，瞅准行业领军企业开展“点对点”招商，先后到阿里巴巴、万达集团、深圳健康元等20多家国内知名企业对接洽谈，以诚意赢得企业青睐。

  高效服务催生马村速度。针对土地资源紧缺现状，马村区结合“百企退城”工作，盘活辖区停产多年的闲置土地、厂房等资源，实施“零地招商”，整合3家“僵尸企业”，保障万达广场项目用地；万达广场项目签约后，马村区立即成立区委常委挂帅的项目专班，对项目用地中的附着物提前谈判、提前拆迁，所有手续全程代办，从签约到土地摘牌仅用10个月时间；千业新材料项目征迁快、报件审批快，开工后7个月即实现试运转；金峰光学镜片项目、盖森工业副产品石膏高值化利用项目等均实现当年开工当年投产。

  危中求机、化危为机。疫情防控期间，该区对辖区企业实施“点对点”精准服务，对2019年以来签约的重点招商引资项目进行分类梳理，成立服务专班，积极解决前期手续办理及周边环境治理等问题，为企业复工创造条件、提供保障，确保重大项目建设顺利实施。招商方面，该区创新方式，洽谈项目“屏对屏”，在谈项目不停步，疫情防控和招商引资“两手抓、两不误、两促进”。在焦作市外资云签约活动中，投资5300万美元的超低能耗装配式建筑绿色产业园项目落户马村区。今年年初以来，该区共洽谈对接项目16个，总投资约96亿元。

  一个个“大个头”项目的落地和实施，必将改变马村区现有的产业格局，向高质量发展的目标迈进。