问题提出：黄女士

  问题陈述：我是今年3月份用三人联保贷的款，现在其中一个担保人要使用公积金贷款买房。我电话咨询市公积金管理中心，工作人员说不能更换担保人，请问我现在可以变更一下担保方式吗？将三人联保变更为房产抵押贷款，如能变更需要什么资料？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：市住房公积金管理中心有关负责人答复，由于该中心从银行委托贷款模式转为中心自主核算模式后，担保人在贷款人还贷期间不能更改。因此，职工在申请住房公积金贷款采用担保方式为三人联保的，在还款期间内，由于担保人购房需要贷款或支取的，可以更改担保方式，目前我中心已经开办三人联保转房产抵押的业务。

  在办理担保方式变更时，需要准备以下材料：住房公积金借款合同原件；借款人及配偶身份证和结婚证原件、复印件一份；《房屋所有权证》原件及复印件一份；具有评估资质机构出具的评估报告一份；填写《焦作市个人住房公积金贷款担保方式变更审批表》一份。

  此外，该中心在收到《房屋他项权证》后，将在2个工作日内办结业务。具体的办理流程为：1.审查借款人还款情况，还款记录正常、信誉良好的借款人同意变更；2.现场勘查抵押物现状是否符合抵押条例的规定；3.工作人员作出审批意见；4.借款人及配偶持相关证件到信贷科或县区管理部面签《焦作市个人住房公积金借款合同担保方式变更补充协议》，并持补充协议、评估报告原件、《房屋所有权证》到房管局办理抵押登记手续；5.借款人持《房屋他项权证》到信贷科进行贷款合同变更、审批、确认。