峰华·都市花园城市综合体的商业部分临街旺铺即将火暴公开，成为众人瞩目的焦点，在商业地产繁花似锦的焦作房地产市场上，临街旺铺何以突围而出？对投资者而言，临街商铺的核心价值点是什么？

  核心价值点一：地段是商铺的关键

  “地段，地段，还是地段。”是地产业的金科玉律。就投资而言，所购地段未来是否具备潜力比现阶段是否成熟更为重要。潜力地段拥有无限的发展上升空间，而成熟地段因价高而升值空间有限。峰华·都市汇，尊踞人民大道中段，城市CLD核心居住区域。人民路西通博爱、沁阳，东连武陟、修武，贯穿东西，云集政府、金融、文化教育机构，堪称城市发展前沿。作为焦作南部新城区的核心商业区域，社区经济、学院经济繁盛，周边银行、超市、商场等配套设施逐步完善，未来的发展潜质无限，能够瞬时承接区域强大的商业辐射力，聚合商圈能量，产生财富核变效应。在此商业规模纯熟地段，拥有一间商铺，不但风险小而且投资回报快。购铺于此，等于坐拥远大“钱”景。

  核心价值点二：人流是财气的保证

  峰华·都市汇坐拥多个大型高档住宅区，峰华·都市花园、美中城、锦江现代城、四季花城、中央瀚邸、福安花园、农信小区等，预计全部实现入住后周边将拥有10万人左右的庞大高薪客群，约占新城区总人口的三分之一，加之该区段已被规划为城市二级商业中心，堪比老城区解放路，更为峰华·都市汇创造绝佳的商业运作平台，占据地利人和的黄金位置，其前景不可估量！

  核心价值点三：抵御通胀，一线沿街，一铺旺三代

  目前市场上通胀严重，货币的实际购买力不断下降，如果不进行适当投资的话，手里的资金将会面临着缩水。投资永远都是在风险和收益之间权衡，在当前中国的投资产品中，要寻低风险高收益的项目并不容易。比较而言，股票、期货风险太高，收益不稳，非普通人所能掌握；储蓄、国债收益太低，难以抵御通胀。而房产特别是商铺成为目前仅存的风险低、收益稳定的投资项目。（见右图表）

  随着焦作城市重心南移，人民路东西贯通，市政府商圈内商业价值凸显，加之新城区可开发土地日益减少，具备良好投资前景和发展潜力的一线临街商铺少之又少，峰华·都市汇必将成为炙手可热的投资臻品。峰华·都市汇依托周边社区，服务周边社区，满足多种业态入住和多种投资需求，其稳定收益与升值空间可期。在此繁华旺地经商赚钱，真可谓是一铺旺三代。

  核心价值点四：90~380㎡稀缺街铺，现铺带租销售，价值与日俱增

  峰华·都市汇临街商铺面积在90~390㎡之间，户型方正实用，空间自由组合。适中的商业面积，临街商铺的独特优势，富具潜力的价值洼地，让投资更轻松，获利更稳定，适合各类投资需求。带租约销售，即购即获利，峰华·都市汇既能让您享受到与日俱增的物业增值，又能长期获取稳定的现金收益，一次投入，赢得长远机遇，有好铺，才能创富！

  接待地址：焦作市人民路人民广场西600米路南

  财富热线：（0391）2289222；2289333

瑾 瑜

  投资产品 收益 说 明 风 险

  储蓄 3.25% 1年期定期存款的税后年利率 较低

  基金、保险 5.75% 2005年以来基金平均收益率 较高

  股票 17.6% 2005年以来上证综合收益评估 高

  债券 2.73% 2005年以来中国国债平均收益水平 一般

  商铺 8～10% 焦作市商铺平均收益 较低