本报讯（记者丰舒潍 通讯员郎昆）建立个人信用库、终身责任追究、由贷后审计过渡为贷前审计、狠抓贷后管理，市住房公积金管理中心通过过程管理、环节控制、全程跟踪，采取多项风险控制措施，积极防范和化解贷款风险。今年年初至今，全市共发放住房公积金贷款50455万元、贷款余额148596万元，逾期率为零。

  逐步建立个人信用库。该中心对每个贷款户建立个人资料库，包括个人基本信息、就业及收入状况、家庭成员基本情况、夫妻双方征信记录等，在审批和贷后管理过程中，通过调阅个人资料库，有针对性地采取风险控制措施。同时，利用中心记载职工住房公积金的优势，动态掌握借款人住房公积金账户变动情况，及早发现潜在风险。

  严把审核关，进行终身责任追究。该中心建立楼盘准入制度，制定《信贷业务操作标准》，建立健全贷款风险管理机制。从楼盘准入、前台初审、贷前审查到审核审批等环节，采取现场调查、电话核对、单位核查等方式，尤其对客户提供和各类贷款要件和个人证件进行严格的审核把关。制定《贷款责任追究办法》，实行谁签字、谁负责，同时进行终身责任追究。

  贷后审计成功过渡为贷前审计。在贷款发放之前，该中心稽核科对每日已审批的全部贷款件进行审计，将信贷风险控制在源头，消融在贷前，实现住房公积金零风险运作。截至目前，稽核科审核通过的贷款件有269份，审核率为100%。

  狠抓贷后管理。该中心今年专门成立贷后管理科，专人专职负责贷后管理工作。通过短信催收、电话催收、与当事人面谈、发律师函、向借款人工作单位发函等多种方式催收逾期贷款。对属于“关注”以上级别的客户，采取定期、定向、定人负责的办法，对这类客户进行重点催收管理，防止公积金贷款逾期事件发生。