为进一步加强县城规划区的建设管理，提升城市品位，建设生态宜居县城，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，县政府决定严禁在县城规划区内违法违规建设，现就有关事项通告如下：

  一、县城规划区是西至西苑大道、沁河大堤，东至武西高速，北至郑焦高速，南至武西高速连接线南1.5公里范围内区域。

  二、木城镇和平街，龙源镇西马曲村、西石寺村、龙源村，产业集聚区北贾村、南贾村、黄鼠村、荆辛庄村、郭堤村，圪垱店乡大城村、小岩村、高伊村以及县城主干道（东四环路、迎宾大道、木栾大道、黄河大道、和平路、红旗路、西苑大道、龙源路、沁河路、兴华路、朝阳一路、朝阳二路、朝阳三路、文化路）和规划的县城主干道两侧各100米范围内，严禁一切新建、改建、扩建私人住房，违者一律拆除，不予任何形式的补偿，并依法追究相关责任人的法律责任。对本通告下发之日前未经审批、已经开始建设的私房工程一律停止建设，接受相关处理。

  三、本通告第二条规定范围以外的县城规划区，原则上不准私自新建、改建、扩建房屋。对住房确实困难的危房户，优先申报廉租住房专项补贴资金，符合保障性安居工程申报条件的，优先解决保障性住房；对确因特殊情况需要翻建的，经所在村（街）民委员会、乡镇政府审核同意，报县国土、住建等部门审批，依法办理相关手续后，方可建设。经批准建房的，楼层不得超过两层，建筑造价每平方米不得高于600元，且未办结手续前不得开工建设，擅自建设的一律拆除，不予任何形式的补偿。

  四、县城规划区内的住宅开发，以建设新型社区为发展方向，逐步以设施齐全、环境优美、管理精细的新型居住小区取代老式独院住宅。严禁随意变更规划设计标准建设独院住宅进行出售。禁止不具备资质的单位和个人进行房地产开发。

  五、县城规划区内的土地，由县政府统一管理，依法统一征收、统一规划、统一供地。县城规划区内的存量划拨土地（包括单位搬迁、企业改制等需要处置的划拨土地），一律由县土地收购储备中心统一收购储备，任何单位、个人不得擅自转让、建房。凡私自转让的，一律不予办理手续，并追究相关人员责任。

  六、县城规划区内，严禁乡镇、村街新划宅基地；严禁乡镇、村街及个人将集体土地使用权转让给他人私自建房；凡未经批准擅自划定的宅基地仍是连片空地的，由县政府依法征收，并按规划用途予以使用或开发建设。严禁党政机关、事业单位等公职人员购买村街集体土地私自建房，违者从严查处。

  七、县城规划区内的所有建筑物，由县住建局指导，乡镇负责做好登记造册、录像取证等现状确认工作。国土、住建、房管等部门要认真履行职责，严格落实本通告规定，严禁为违法违规建设的房屋办理一切土地、房屋权属等审批、登记手续。

  八、对县城规划区内的违法违规建设行为，实行“谁辖区、谁负责；谁单位、谁管理”责任制，违法违规建房属于乡镇辖区和县直企事业单位的，由乡镇政府和相关单位负责整治。

  九、加大县城规划区内违法违规建设行为打击力度，对私批乱划、违法建设的单位和个人，按照有关法律法规的规定，依法追究其相关责任。对玩忽职守、违法违纪的党员领导干部和国家公职人员，按照党风廉政建设的有关规定，从严从重处理。

  十、县城规划区内违法违规建设查处工作由县住建局监察大队、县国土资源局监察大队、县综合执法大队联合执法，以县住建局监察大队为主。对接到群众举报或日常巡查中发现的违法违规建设工程，按照规定予以处罚、拆除、清理。

  举报电话： 7290708 7272022

  十一、本通告自发布之日起施行。

  特此通告

  二○一一年十一月十一日