本报记者 郭 辉

  距离第5大道开盘已经过去一周，记者从龙源湖国际广场得到的消息，除了开盘当日热销外，这一周时间内也是订房不断，在市场普遍遇冷的今天，是什么原因使得龙源湖国际广场第5大道卖的这么好？有关专家认为，龙源湖国际广场第5大道产品的独特魅力是其热销的内因，而房产政策调控住宅使商业地产成为投资主渠道则是外因。

  在楼市调控下，并非所有的房地产产品都会受到影响，而打造差异化的产品，则会在风云变幻的楼市中占领一席之地。专家认为，龙源湖国际广场集住宅、商业、旅游于一体的复合性流域新城，紧跟市政府“东扩南移”发展规划的步伐，强势打造第5大道商业街区。该项目首创中原街墅式商业街区，以国际化开放之姿态聚拢国际时尚商圈。第5大道大玩屋或是做私房菜的别墅，或是SPA养生会所，或做名贵珠宝的展示厅，或是圈层对话的私密会所。

  专家说，今年年初以来，众多房地产开发商、投资客开始转向调控措施较少涉及的商业地产，导致商业地产持续升温。很多人都觉得，投资住宅不如投资商业地产，毕竟与住宅相比，商业地产具有投资回报率高的特点。该项目毗邻700亩的龙源湖，使得龙源湖国际广场商铺占据城市最优资源，1700亩的龙源湖公园聚拢巨大的消费人群。滨湖之富的全临街商铺，财富生机不言而喻。该项目斥3000巨资打造一个长600米，宽50~60米的特色风情景观中轴，以“一轴两廊多中心”的景观规划，营造半开放的公园街区，会聚数以万计人群，带来无限商机，商铺、消费人潮两者相辅相成、相生相旺，实现第5大道商业价值最大化。同时，相较一般的纯商业中心街铺，公摊面积小，得房率高。该项目周边2公里半径之内，坐落建业·森林半岛、龙源世家等高档社区，拥有近30万高端消费潜力，投资价值增长强劲，坐享稳健长足回报。