8月18日，国家统计局发布今年7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建住宅价格上涨城市个数已连续4个月增加。

  数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格，从环比来看，7月份有50个城市上涨，比例超七成，这也是2011年5月以后房价上涨城市最多的一个月。

  业内人士认为，7月房价的变化延续着整个上半年的整体走势并不意外，房地产市场已经进入关键时期，下一阶段调控政策的走向将决定长期的市场发展方向。

  他们在说

  @缪维益：需求能量的长时间压制，就像高压锅内的热蒸汽一样，微调就像设计好的出气孔，如果没有锅盖上的出气孔，结果就只是一个——爆炸！

  @常清：7月份，全国房价已经出现了事实上的全面复苏，量价全面上涨。一线城市市场变化一般要快于二三四线城市，趋势也更加分明。从全国市场看，虽然一线城市调控政策更为严格，抑制作用较强，但由于需求旺盛，活跃度较高，未来价格反弹的风险也就越大。