小李在一家国有企业做网络维护工作，和很多年轻人一样，年近30岁的小李将婚房提上日程。由于其工作比较稳定，福利待遇也不错，肯定是要通过贷款来买房的。

  小李符合购买限价房的条件，而且发现限价房不单价格较低，而且户型也更实用、紧凑，这非常符合他的经济承受力。但是在看过几个限价房项目后，他发现这些项目普遍位于郊区，这对于双职工的小李夫妻俩来说工作出行非常不便。此外，户型的得房率也偏低，虽然是两室，但显得非常拥挤。随后他们将目标定在了市中心交通顺畅、生活便利的二手房上，本以为这些房龄高达15年以上的老房子可以更实惠些，但在和几位业主商洽后，发现凡是地段、楼层、朝向较好，居住氛围成熟便利的社区，房价仍很坚挺。用一位卖房人的话说，开发商降价是因为房子砸手里卖不出去，欠银行的债到期得还，我们自己的房子没这些压力，市区的好地段历来就是这个价，就是比新房价高。

  在看房过程中，小李发现很多新项目不断加码的打折促销，更多的新房项目更是推出一口价、特惠房，使得以往优惠3个点、5个点的新房，如今总价算下来甚至可以下降15个点以上。即使一些保值性较高的新房价格也有了较大幅度的下调。如果再看郊区的项目，新盘开盘的优惠价甚至和周边限价房所差无几，并且，众多新盘都有大量的小户型产品，非常有利于小李这样的首次置业者选择。在政策调控的大形势下，小李发现当前限价房、二手房和新房的性价比也有了微妙的变化。近日，经过多方挑选，小李终于在新城区买到了一套打折幅度较高的房子，终于圆了自己的购房梦。 房 言

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