所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积等于套内使用面积加套内墙体面积加阳台建筑面积，套（单元）建筑面积等于套内建筑面积加分摊的公用建筑面积。

  得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。 房 言