本报讯（记者丰舒潍 通讯员郎昆）记者从市住房公积金管理中心获悉，从2013年1月1日起，2012年7月6日之前申请到住房公积金贷款的职工将按照最新的房贷利率执行，五年期以上贷款利率调整为4.5%。五年期以下（含五年）调整为4.0%。2012年7月6日后发放贷款仍执行原利率。

  据了解，公积金贷款利率调整的主要原因是今年央行的两次降息。今年6月8日、7月6日央行两次降息，住房公积金的贷款利率和商贷利率一样，也按年度相应降低。市住房公积金管理中心提醒广大借款人，从2013年1月开始，由于利率下降，每月的住房公积金月还款额也将有所减少。

  调息后，用公积金贷款的房主究竟能省多少钱呢?市住房公积金管理中心相关负责人给记者算了一笔账，以2012年1月1日贷款40万元、贷款期限30年、等额本息还款为例：客户在2012年贷款月还款额为2122.91元，2013年按调整后的利率测算，月还款额为2026.74元，月还款额减少了96.17元。