本报记者 王水涛

  本报通讯员 谭换艺

  “现在小区环境可以说发生了巨大的变化，不仅干净整洁，而且安全方便，居民一到下午都爱聚到院子里打牌、聊天，晚上也睡得安心了。”说起解放区新华街道鑫源社区新华1号楼的变化，小区业主委员会主任兰苗兴奋地说。

  3月18日下午，记者在新华1号楼看到，小区新装了大门，小区内车辆排列整齐，门卫通过门岗室的监控器可以看到小区各个角落的情况。看到这样的小区环境，让人很难相信这里曾经是“脏乱差”小区。新华1号楼旧貌换新颜，皆源于去年8月实施的楼院封闭式管理。

  据介绍，新华1号楼小区位于新华街和胜利街马路市场中间，常住居民200余户，由不同时期建造的四栋楼组成，是比较典型的老城区散居楼院。由于没有物业管理，楼院卫生无人打扫，下水道经常堵塞，外来人员和车辆随便进出且乱停乱放，盗窃现象时有发生，居民盼望尽快改善居住环境、加大治安防范力度。

  “去年8月，我们召集居民代表对楼院封闭方式、门卫设置、停车位划分、垃圾清扫清运等具体问题进行了多次讨论，最终确定对楼院实施封闭管理，并成立业主委员会实行小区自治。”新华街道主管社区工作的党工委副书记韩小华说。

  考虑到该小区多为低收入家庭，新华街道决定承担大部分改造资金，经过3个月时间，先后完成了对外通道封闭、大门安装、门岗室装修、车棚修整、路面硬化等建设工作，使小区环境发生了根本性变化。

  之后，业主委员会又多次召开居民会议，制定完善了停车收费、门卫管理、卫生保洁等楼院管理制度。“去年11月，我们正式实施封闭式管理，至今小区没有丢过一次东西，一些原来不愿意在小区停车的居民主动找到我，要求缴停车费，把车停在小区里。”兰苗说。

  “新华街道位于老城区，辖区内像新华1号楼这样的老旧楼院比较多，都面临着治安、环境问题。新华1号楼是我们的一个试点，如今已经取得了一定成效。我们将总结经验，逐步开展老旧楼院封闭管理工作，改善居民的生活环境。”新华街道党工委书记李树凯说。