问题提出：马先生

  问题陈述：我去年购买了一套商品房，已经缴过契税了。今年经过房屋实测发现面积变小了，因此，我想问一下，退契税该怎么办理？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对马先生反映的问题，记者采访了市地税局的相关工作人员。该工作人员说，如果房屋实测面积变小，需要提供公产证、平面图和发票等材料，办理房屋面积差退契税。