本报记者 原文钊

  在马村区西南城郊接合部，有一座新崛起的都市村庄——待王街道白庄村，学校、敬老院、农贸市场、社区卫生服务中心等生活配套设施一应俱全。日前，该村党总支书记、村委会主任卢国强对记者说：“这个都市村庄是在新型城镇化发展的大潮中建设起来的，为城郊接合部农村如何推进城镇化探索出了一条新路。”

  农民住得下、住得好

  白庄村有4500多人、500多亩耕地，过去村民们住的大都是自己盖的砖瓦房，村里道路崎岖不平，环境卫生脏乱差。马村区城市建设的快速扩张，为白庄村提供了难得的发展机会。该村两委会通过多次召开党员、群众代表大会，作出了拆老村、建现代化都市社区的决策。

  新型社区建成啥样？白庄人说要“一代人建、三代人住”。该村按照有利生产、方便生活、环境舒适的要求，聘请专家在解放路白庄段两侧高标准规划设计了基础设施完备、生态环境优美的新型社区。建社区钱从哪里来？该村的办法是：集体出一点，农民拿一点，政府帮一点，其他途径投一点，共筹集了7500万元的启动资金，确保了工程的顺利实施。

  为了满足村民不同的住房需求，该村设计了150平方米、100平方米、75平方米等面积不同的户型，配套了水、电、天然气等生活设施。走进村民卢根喜家里，100多平方米的大房子干净整洁。他告诉记者：“搬进新社区以后，居住环境美化了，还用上了天然气，家里比原来烧煤干净多了，住的比以前更舒服了，再也不会像以前那样，为刮风下雨停水、停电犯愁了。”

  为了让村民居住得更舒服，白庄村出资50万元成立了物业管理公司，免费对社区公共设施和场所进行维修、养护和管理，对社区卫生保洁、安全护卫、车辆行驶及停泊进行管理服务，还投资3000万元建成了学校、敬老院、农贸市场、文体广场、健身器材等配套设施，为村民生活提供了优质、便捷、全方位服务。

  农民能就业、有钱赚、快致富

  过去的白庄村人，世世代代都靠种地为生，建新社区后，失去土地的农民生计咋办？不解决这个问题，整村搬迁难。

  在解放路两侧建新社区，为大力发展商业服务业创造了条件。记者在白庄村看到，该村临街门面房比比皆是，个体超市、婚庆礼仪公司、电器维修等一应俱全，形成了一条特色商业街。该村集体还出资建成了一座能够容纳100多个摊位的大型农贸市场，为村民提供了更多的创业岗位。

  凭借优越的地理优势和特色商业街庞大的人流量，如今，这里已成了马村区新的商业区。该村一户个体超市老板说：“搬进新社区后，虽然没有了地种，但村里把建成的门面房低价租给村民经商。我开办的这个超市，一年收入一两万元。”

  为解决失地农民就业，该村投资500余万元建立了商贸园区，先后组织村民1000多人到洛阳、商丘、濮阳等地培训学习，安置在长远机械、宇航重工等12家区属企业。该村还累计投资9000万元，建成了银峰铁路物流、银峰面业、银河药业等13个村集体企业，吸纳村民就业。

  农民权益有保障

  农民搬进社区后，权益咋保障？白庄村充分考虑到不同年龄层次村民的生计问题，实行了全村免费口粮供给制，集体向全村村民每人每月发放面粉15公斤和生活补助费30元。同时，对65周岁以上老年人每月发放敬老补贴30元，90周岁以上老年人过生日时再发放敬老金1000元；大学生助学金、村民年终福利、集体出资参合费、农民免费体检、村民副食品补贴、村民限量供水免费等一系列惠民优惠政策，让村民充分享受到了城镇化发展带来的实惠。

  “俺村在管理上非常民主，就拿分房来说，村里把房子成本价卖给村民，谁家能买几套，谁家买高的、谁家买低的，都由政策说了算，谁也别想搞特权。”该村村民王小三告诉记者。