本报记者 秦 秦

  在办公室里，他是熟练运用各类设计软件挖掘创意的设计师，为了配合销售节点，常常挖空心思写文案、忙设计直到深夜；在售楼中心，他是活动现场的组织者和监控者，带领工作人员将产品特点在暖场活动中完美释放、准确锁定受众；为全面掌握产品动态信息，做到心中有数，施工现场也不乏他的身影。他就是金德利集团营销策划经理张卓。

  今年26岁的张卓毕业于华中师范大学环境艺术设计专业，同时在华中科技大学修习了建筑设计，获得双学位的张卓在大四实习期间就成功应聘到武汉光谷创意公司，担任创意策划师，期间获得众多创意奖项。这位同学和老师眼中的才子出于对故土的眷恋和热爱，于2012年6月返回焦作，并以优秀的从业经历顺利入职金德利集团。

  张卓初到公司，就被领导委以重任，同时负责金色领地、金德利·翡翠长堤（下称翡翠长堤）两个项目的营销策划工作，责任在肩，并没有令初涉房地产策划行业的张卓为难，为迅速进入角色，做好产品的推广营销工作，张卓不放过任何一个学习的机会，白天奔波于施工工地、售楼中心，随时请教前辈；晚上伏案查阅项目资料，苦啃行业知识，光是随身携带的笔记本就用掉了三大本。同事这样评价张卓，“他不在忙碌中，就在奔赴忙碌的路上。”

  为了准确把握产品的市场定位，张卓一有空就到市内各大楼盘进行市场调研，并随时随地与购房者进行零距离沟通，“购房者认可的房子才是好房子。”张卓一直坚持认为，房子是基础，做好产品，让好房子自己说话，才是对购房者负责，而营销策划人员要做最懂设计的参谋，帮助开发商做好产品。“其实，卖房子的不是营销人员，而是房子本身。开发商应该多学习借鉴一下国内顶级房产开发商的成功经验，多多关注房子本身，真真正正为老百姓盖好房子。”张卓一句话道出了购房者的心声。

  说到做好产品，张卓以翡翠长堤为例，将金德利集团的用心之处一一道来。翡翠长堤是金德利集团2013年重点推出的精品楼盘，公司着眼长远，不惜重金聘请业界知名的上海天合景观设计公司，在翡翠长堤的园林景观和高科技设施方面不遗余力，宁愿增加成本降低利润也要倾力保证楼盘品质质量，竭力提高业主居住舒适度，保证为广大焦作市民提供质量一流的精品楼盘。

  2012年年底，翡翠长堤售楼中心开放的工作提上日程，张卓和同事们前前后后共忙碌了近三个月，售楼中心终于在2013年1月开门迎客。按照既定的项目节点，翡翠长堤计划在同年5月1日首次开盘，所以张卓来不及松口气就转身投入下一场‘战役’中。“确定案名、把控市场定位、项目外宣推广，当时的状态就是'5+2'、‘白加黑’，真的如同打仗一般，一直到翡翠长堤顺利开盘并取得了首日销售143套的好成绩，我才缓过劲儿，把绷紧的弦儿稍微松了松，回头看看马不停蹄的大半年，真的是成长了很多。”张卓感谢这段经历，也欣喜自己的成长。

  “来到金德利，我找到了鱼儿回到水中的感觉。集团如水我如鱼，集团像水一样包容我，给我提供展示自我、提升自我的平台，我就像一条鱼儿从容自在地游弋期间，和集团共成长。”张卓很享受当下的状态，也对金德利集团的未来充满信心。