问题提出：王女士

  问题陈述：最近我看中了一套公寓，觉得价格合适，但听说购买公寓与普通住宅不同。请问，公寓与普通住宅都有什么区别，购买时要注意什么？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：针对王女士反映的问题，记者分别向市房管、规划、国土、地税等相关部门进行了了解，发现公寓项目性质比较复杂，有的建设在居住用地上，有的建设在商业用地上。建设在居住用地上的公寓跟普通住宅没有明显的区别，其使用年限为70年，水电等基础设施费用享受民用价格。建设在商业用地上的公寓与普通住宅是有区别的，其使用年限只有40年，水电等基础设施费用按商业标准收取。建议广大市民在购房时根据需要慎重选择，查看其土地用途以及是否有商品房预售许可证，避免在购房过程中遭受不必要的损失。