问题提出：雒先生

  问题陈述：我现在想申请住房公积金贷款，但还有一部分房款没有着落，听说我市新推出了“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款。请问申请办理需要什么条件？去哪里申请？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：该中心工作人员答复，购房职工在申请住房公积金贷款上限额度后，仍不能满足贷款需求，在个人信用良好，具备还款能力的条件下，即可申请住房公积金和商业银行组合贷款。个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的70%，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按市住房公积金管理中心和建行焦作分行相关规定执行，即住房公积金贷款利率5年期以下年利率为3.75%，5年期以上为4.25%；建行利率为基准利率，不再上浮。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限相同，起止日期相同，放款时间相同，还款方式相同。目前，该项业务在建行先期试运行，相关政策流程还有待进一步细化和完善。待条件成熟将推广到其他商业银行。咨询电话：12329。