我是80后,真感叹自己生不逢时,没赶上工作分配、福利分房的时代,房价低的时候没挣钱,挣了钱房价早就飙升到望房“心”叹的地步。父母一辈子为了能改善生活环境而奋斗,为了供子女完成学业,耗尽绝大部分的积蓄,已无力解决子女的购房用款,我多么梦想能有一套属于自己的房子啊。
现在,我到了成家立业的年龄,但为了房子的事将婚期一拖再拖,观望着不断上涨的房价,我和男友工作五年辛苦攒下的钱勉强够缴首付。现在市场环境不好,工作随时都可能不保,高额的贷款让我们对买房望而却步。每次听到“我想有个家,一个不需要多大的地方”的歌声时,我都感慨万千。
前段时间,我收到了住房公积金对账单,真是喜出望外。以前我从不关心公积金缴存情况,反正公司代扣代缴,每月缴几百元不影响我的正常生活。当我看到对账单时,眼睛发光,没想到居然有3万多元,而且随着工资的上涨,每月我都有1000元公积金入账。回到家,我让男友查询了他的公积金账户,他也有一笔可观的存款。这样,我们又多了一个购房的有力后盾和保障。
之后,我们开始研究公积金的用处了,通过浏览市住房公积金网页,了解了很多关于住房公积金方面的知识。单位和个人每月缴纳公积金,积少成多,就是一笔可观的数目。我们又通过在线模拟贷款计算器计算得知,如果贷足可贷款额并拉长还款期,每月自己支付的费用占工资比例的份额并不多,真感叹当时父母对公积金贷款认识不够,认为公积金贷款将来的还贷压力会很大。其实不然,如果他们早动用公积金的话,在几年前房价低的时候置房,他们早就住上梦寐以求的新房了。我不能再错过这个机会了。为了更确定公积金提取和房贷的相关政策,我还拨打了市住房公积金管理中心的咨询电话,工作人员热心地解答我的疑问,让我倍感亲切。
现在,我再也不用为房款担心了,决定采用住房公积金和商业贷款的组合方式来解决房款问题。目前,我们已经物色了几套经济能力许可范围内的合适住房,正在考虑买哪套呢!我的住房梦即将圆了,不求黄金屋,但求有一温馨小家。
在此,我也想提出一些建议。
让公积金贷款更加优惠于民。自央行连续调低贷款利率后,商业房贷的利率也有很多折扣优惠,相比之下住房公积金的优势明显弱化,希望对信用优良的缴存者可以提供多一些利率折扣。
让公积金提取更加形式多样。最近政府出台的提取公积金用于租房的新政策,很受老百姓欢迎。希望多些提取形式,让老百姓多些使用公积金的途径。
让公积金知识更加深入于民。很多老百姓不是很了解公积金政策,忽略了公积金的存在价值。市住房公积金管理中心可以多些与市民互动,通过网站和下社区普及公积金政策。
居者有其所。住房公积金作为政府为解决老百姓住房难买房贵的一个重要渠道,发挥着强大的作用,为广大老百姓买得起房作出了巨大贡献。