本报讯（记者杜玲 见习记者郭嘉莉）公共租赁住房是解决城市低收入住房困难家庭和住房困难家庭（含新就业职工、外来务工人员和农村进城打工人员）住房问题的主要途径之一。记者昨日从市房产管理中心获悉，我市在对不同地段的住房市场租金调研的基础上，根据《焦作市市区公共租赁住房管理办法（试行）》有关规定，按低于同地段市场租金水平的原则，经市政府同意，正式公布了市区公共租赁住房基准租金标准。

  记者了解到，我市市区公共租赁住房主要由商品房项目按照10%的比例配建。今年分配的992套公共租赁住房分为两批，分别面向低收入住房困难家庭和住房困难家庭分配。

  根据《焦作市市区公共租赁住房管理办法（试行）》有关规定，昨日，市房产管理中心、市发展和改革委员会联合印发了《关于公布焦作市市区公共租赁住房租金标准及事项的通知》（以下简称《通知》）。

  该《通知》规定，住房困难家庭租赁公共租赁住房，根据土地等级不同实行差别化租金。租赁一级土地等级的公共租赁住房租金标准为每月每平方米建筑面积6元，二级为5元，三级为4元，四级为3元，五级为3元，六级为3元（2015年分配的市区公共租赁住房基准租金标准见图表）。租金调节系数：多层（无电梯）一层为1.1，二层为1.1，三层为1.1，四层为1，五层为0.9，六层为0.8；高层（有电梯）一层和顶层住房每月每平方米租金在标准租金基础上下浮0.5元。

  市房产管理中心有关人员用实例解释计算方法：一套位于民主北路东侧、太行路北侧、群英河西侧的公园道壹号住宅小区，楼层为三楼、面积49平方米的高层公共租赁住房，承租人（住房困难家庭）每月要缴纳的租金为：5元×49平方米=245元。

  该《通知》规定，承租人在租赁期内不符合住房困难家庭条件仍然租住公共租赁住房的，按标准租金的两倍收取市场租金。

  我市市区低收入住房困难家庭租住公共租赁住房的，仍按照原廉租住房租金标准缴纳租金。此外，原有存量直管公房不在市区公共租赁住房租金标准范围内。

  项目名称坐落位置 低收入住房困难家庭租金标准(元/平

  方米)

  住房困难家庭租金标准

  (元/平方米)

预计物业收费(元/平方米)住宅用地土地级别鸡鸭场棚户区改造配建廉租房项目丰收路与河南路交叉口处151二焦作铁路电缆厂棚户区改造配建廉租房项目站前路与友谊路交叉处东北角161一卫生联盟材料厂棚户区改造配建廉租房项目民主北路西侧151二马村园中园住宅小区配建廉租房项目 文昌路西侧、源丰路南侧141三紫金华府小区配建廉租房项目中站区紫云街东侧141三玫瑰园配建廉租房项目中站区跃进路南侧140.4三东城美苑小区配建廉租房项目山阳路西侧161.2一公园道壹号住宅小区配建廉租住房民主北路东侧、群英河西侧151二中站廉租房1号楼中南路与跃进路交叉口东南角14三民馨苑小区解放路与金山路交叉口向北100米路东15二璟都苑普济路与新园路交叉口向西300米路北15二山阳春天住宅小区配建公租房项目丰收路南侧、山阳路西侧 161一绿都·叠翠苑小区配建廉租房项目北环路北侧、健康路东侧151.1二