“饮水思源，落叶归根”这是中国人的一句古话，代表人们心中始终存在着一个故乡情怀。随着春节的逐渐临近，有越来越多的异地上班族开始逐渐返乡，我市楼市返乡置业季开始来临。记者最近在走访发现，为取得满意的销售成绩，开发商纷纷推出各种活动及优惠，以期在农历新年前再创销售佳绩，与此同时，回到家乡的“漂泊一族”不少人会考虑在家乡购买合适的房源。

  据了解，目前，我市的返乡置业购房者可分为三类，一是返乡工作自住需求，二是为在家乡的父母购置养老房，三是作为投资需求。“虽然在别人看来，我的月薪一万多元已经是高工资了，但是与上海的房价相比，首付都是问题。”在上海工作的小刘对记者表示，这些年我一个人在外奔波，不仅没有在上海买房扎根，还和老婆孩子长年两地分居，经过周围亲戚朋友的劝导，我最终决定回到焦作买房找工作，安稳度日。

  不少在异乡的焦作人和小刘想法一样，春节回家想在本地买房的不在少数，有人倾心高层，有人偏好花园洋房，有人则注重学区房和资源配套情况。不少置业顾问也表示，近期来看房的客户中，不少都是家中长辈代替子女先来看房，等到子女春节回家的时候，再让他们确定。

  相比焦作本地的购房者，异地上班族返乡置业者的热情显然较高。据了解，春节前我市各大售楼部的看房群体中，不少是从北上广等一线城市回来的焦作人。而在对户型的选择中记者发现，多数以自住为主的返乡置业者青睐80~100平方米的两居室和三居室。而在选择现房还是期房的问题上，大部分置业者比较青睐期房。

  目前在天津工作，上周末参加同学聚会回来的小张说：“我选择了一套100平方米的期房，之所以没选择太大的户型是因为一是资金有限，二是如果我的想法再有什么变动，中等户型比大户型更容易出手，100平方米的房子对于我们三口之家足够住了。此外，期房的价格比现房低很多，对于手头并不宽裕的年轻人而言，期房更实惠一点。”

  除大部分人的自住需求外，还有一小部分外地上班的购房者返乡置业是为了投资。对于以投资为主的置业者来说，他们更注重项目的升值潜力，未来发展前景较好的区域是他们的选择范围。“虽然现在房价的涨幅不大，但房价走势仍是以平稳上涨为主，尤其是市中心或者离学校较近的房源。”在外地做生意的魏先生说，他认为买一套房暂时放着，将来合适时候再出手，多少也能赚一些。

  本报记者 陶 静