问题提出：马先生

  问题陈述：我刚买了一套2000年以后建的单位集资房，房产证已经过户到我名下。土地证还是原房主的名字。想问一下，能否办理土地使用证过户手续？需要准备什么材料？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：对于这种情况，市地产交易中心窗口的工作人员表示，根据焦房文第【2015】56号文件，马先生这种情况可以办理土地使用证过户手续。马先生和原房主携带新房产证、土地使用证、房产证补缴的契税完税证明、双方身份证和土地出让金缴纳凭据以及土地出让金补缴的土地契税完税证明，双方同时到市地产交易中心窗口办理土地过户手续。