本报讯（记者高新忠 通讯员郎昆）昨日，记者在市住房公积金管理中心了解到，随着住房公积金政策的持续发酵，归集、信贷、支取各项业务持续攀升。据统计，今年1～6月份，全市新增住房公积金归集额8.48亿元，较去年同期增长9571万元，同比上升12.73%；支取5.41亿元，较去年同期增长2.66亿元，同比上升96.89%；发放贷款9.39亿元，较去年同期增长4.15亿元，同比上升79.15%。越来越多的中低收入人群被纳入政策受益中，特别是进城务工农民也成为最直接的受益者。

  “公积金缴存职工在贷款购房时获得的实际利好，大大降低了他们的购房成本，调动了大家的购房积极性。”市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者。今年上半年，市住房公积金管理中心共向3389户购房职工发放住房公积金贷款9.39亿元，支持购房面积39.8万平方米。其中，仅务工农民发放贷款就达4138.7万元。

  今年年初以来，我市出台《将务工农民纳入住房公积金覆盖范围支持务工农民进城购房》等多项住房公积金优惠政策，进一步扩大住房公积金适用范围，文件下发2个月来，全市共有493个行政村在该中心开设村级账户，847名务工农民通过自主缴存建立公积金账户，目前已有190名农民工通过公积金贷款圆了自己的住房梦。

  “真是好政策啊，没想到我也能享受到住房公积金这项好政策！”在我市出租车公司从业16年的老的哥赵师傅作为务工农民，为儿子筹备婚房一直是他的一块心病。他告诉记者，村里开设住房公积金账户，个人补缴6个月，直接就享受到了低息贷款，这样一来省了一大笔钱，今后只需每个月按时还款就行了。成功申请贷款的赵师傅，难以掩饰心中的激动和喜悦。

  根据市住房公积金管理中心最新的财务报表显示，2016年上半年，公积金实现增值收益4715万元。仅6月份，该中心就实现增值收益1883万元，较2016年3月、4月、5月分别增长128%、153%、310%。但与去年同期相比，增值收益减少2338万元，同比下降33.15%。这是什么原因造成的呢？

  今年由于央行上调公积金个人账户存款利息标准，仅此一项，该中心为职工账户计息就增加了1398万元，而增加的利息均从增值收益中支出，这是增值收益减少的最直接原因。也就是说，缴存职工获利了。目前，我市住房公积金个贷率达到94.99%；资金使用率达到96.83%。可以说，住房公积金正在高位运行。存量资金的大幅下降导致存款利息的减少，也是增值收益减少的原因之一。今年1～6月份，市住房公积金存款利息收入为1375万元，比2015年同期下降1851万元，同比下降57.68%。而其他业务支出，则是因为该中心向委贷行拆借资金的利息支出388万元。

  “在目前资金使用率居高不下、职工账户存款利率上涨的情况下，市住房公积金管理中心仍能保持这样的增值收益率已实属不易。”一位业内资深人士表示。

  据悉，今年市住房公积金管理中心进一步去库存、活市场、保态势、促增长，持续推动我市房地产市场健康发展，扩大住房公积金覆盖范围，鼓励农民进城购房，并结合群众需求和市场变化，进一步放宽住房公积金缴存、贷款和使用政策，用足用活国家政策，加快资金流转，提高资金使用率，对促进我市住房消费、支持住房刚性需求和改善性需求以及市场调节方面发挥了重要作用。

  “公积金利好政策的效应还将持续发酵，职工购房刚需也将继续释放。下一步，中心将继续围绕住房这一民生主题，不断调整完善业务政策，优化工作程序，为职工提供首付提取、缺额贷款、月冲还贷的全链条保姆式服务，大力支持缴存职工利用住房公积金进行住房消费，同时充分发挥公积金金融杠杆的调节作用，服务群众刚性需求和改善性需求。”谈到下半年的业务发展态势时，该中心负责人如是说。