七夕节被喻为中国的情人节，在这一天，牛郎与织女将踏着喜鹊相会，无尽的等待换来短暂的相逢。刚刚过去的七夕节，我市多个楼盘开始借机发动新的营销攻势，以抢占具有刚性购房需求的年轻情侣，而情侣们也开始倾向于为爱“筑巢”，顺势将眼光投向中小户型房源。

  近年来，在经济大环境的影响下，楼市观望情绪浓厚，但是婚房置业的热情却从未消减，婚房需求已成为楼市中不容小觑的力量。因此在七夕节，我市楼市更是借机展开了一场浪漫攻势，开发商除了依据市场需求加紧推盘外，也精心策划了年轻情侣喜闻乐见的营销活动，送玫瑰、特价婚房、七夕交友联谊会、购买婚房送家电……吸引年轻情侣前来项目现场，以抢占房产市场内具有刚性购房需求的婚房一族。

  “抢得市场先机，才有利于长期销售。楼市目前正处于传统的淡季尾声、旺季将近的时候，利用七夕节进行一系列的活动或者推出营销优惠措施，拉拢刚需置业者，对市场进行预热，更有利于品牌推广和形象宣传，对即将到来的旺季有一定好处。”我市一楼盘的策划经理向记者介绍，七夕活动为楼盘积聚了人气，来访量的增加对于楼盘而言，绝对是好事，因为只有让意向购房者来到现场，才有机会实现销售。

  目前，婚房刚需族不仅对房子的价格十分敏感，对户型舒适度的要求也越来越高。从近期林林总总的房地产项目广告可以看出，大多数项目都打着“80平方米舒适两居”“100平方米紧凑型三居”的口号，而这部分房源十分受婚房刚需置业者的欢迎。某楼盘的销售人员对记者表示，现在我市的年轻人买婚房对舒适度和时尚度要求都很高。80~100平方米的两居室、三居室做婚房已经很普遍，小户型婚房产品已经逐渐淡出市场。

  “既然要买房，至少也要买个三居室的。以前还想着买个小户型过渡，可现实是一般结婚后很快就有了孩子，这样马上就得换房。而换房成本其实并不低，而且小户型在焦作这样的四线城市也不好出租，所以还不如一步到位选个大房。”市民刘女士对记者表示。

  采访中记者了解到，期望以七夕节为契机，抢占9月市场的楼盘不在少数。人民路一项目的营销总监认为：“不少开发商在库存压力下，不得不开展各种促销活动来吸引购房者关注。挺过8月的楼市淡季，马上就会迎来‘金九银十’旺季的到来，购房者也会在8月下旬逐渐出手。因此，不少楼盘利用七夕节推出适合刚需购房者的中小户型婚房产品预热市场，无形中也是在为‘金九银十’蓄势。”