问题提出：冯先生

  问题陈述：我看中了一套二手房，但是我担心对方有抵押行为，为避免给自己带来不必要的麻烦，我想查询一下出售方的房屋土地手续是否存在抵押，请问可以查询吗？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：市不动产登记中心的工作人员表示，冯先生可以到市不动产登记中心查询。根据《不动产暂行条例》第二十七条，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。根据《不动产暂行条例实施细则》第九十七条，国家实行不动产登记资料依法查询制度，权利人、利害关系人按照《不动产暂行条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。